昆明市盘龙区师大实验昆明湖中学2026年物业服务项目的竞争性磋商公告
- 2026-05-07
项目名称: 昆明市盘龙区师大实验昆明湖中学2026年物业服务项目的竞争性磋商公告
招标公司: 昆明市盘龙区师大实验昆明湖中学
项目地区：云南 昆明
昆明市盘龙区师大实验昆明湖中学 2026 年物业服务项目
竞争性 磋商招标 公告
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昆明市盘龙区师大实验昆明湖中学 2026 年物业服务项目 的潜在供应商应在（ ）获取采购文件，并于 2026 年 5 月 19 日 09 点 00 分 （北京时间）前提交投标（响应）文件。
一、项目基本情况
1. 项目编号： PLCGZX-F-2026-3
2. 项目名称： 昆明市盘龙区师大实验昆明湖中学 2026 年物业服务项目
3. 采购方式： R 竞争性磋商
4. 预算金额： 1,200,000.00 元 / 年
5. 最高限价： 1,200,000.00 元 / 年
6. 采购需求： 物业管理服务 1 项 。以 :“ 第三章 采购清单与要求 ” 为准 。
7. 合同履行期限： 2026 年 6 月 1 日至 2027 年 5 月 31 日 。
8. 项目交付地点：昆明市盘龙区师大实验昆明湖中学三校区小学一、二部校区、中学部校区（昆明市盘龙区正学路与玺龙街交叉口处）。
9. 本项目（是 / 否）接受联合体 ： 本项目不接受联合体 。
二、 响应 人的资格要求：
1. 满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定 。
2. 落实政府采购政策需满足的资格要求： 根据财政部、工业和信息部关于印发《政府采购促进中小企业发展管理办法》的通知 （财库〔 20 20 〕 46 号） 和《财政部关于进一步加大政府支持中小企业力度》的通知 （财库〔 2022 〕 19 号） 的要求， 本项目为区财政年度预留采购份额的（专门）面向中小企业采购 。中小企业参加本项目投标时，须出具《中小企业声明函》，否则不得享受相关中小企业扶持政策。
3. 本项目的特定资格要求：
3.1 投标（供应商） 必须符合 《 中华人民共和国政府采购法 实施条例》第十七条 规定 的全部条件。
3.2 提供本企业 具有统一社会信用代码的营业执照。
3.3 提供本企业 202 4 年或 202 5 年度 经会计师事务 所或审计机构审计 的 审计报告及 财务报表（ 注：新成立的公司按实际成立月份提供 ）。
3.3.1 投标（供应商） 按照《财政部 国务院国资委 金融监管总局关于加强审计报告 查验 工作的通知》（财会〔 2023 〕 15 号）的规定提交符合要求的审计报告。
3.4 提供 本企业 202 5 年度 至递交竞争性磋商 ( 响应）文件截止时间前 任意 一个 月的： ① 税务 机关出具的 《税收通用缴款书》、《银行电子缴税（费）凭证》、纳税情况的相关证明， 其中任意一种。 依法免税的，应提供依法免税的相关证明文件； ② 《社会保险费缴款书》、《银行电子缴税（费）凭证》、社保管理部门出具的有效的缴款证明， 其中任意一种。 依法免缴的，应提供依法免缴的相关证明文件。
3 .5 提供本企业近三年 在 （ 投标截止时间前 ） 经营活动中无重大违法记录承诺或相关证明材料。无违约或不 恰当 履约引起的合同中止、纠纷、争议、仲裁、和诉讼记录 , 且当前未因不良记录被相关行政主管部门停止投标资格 的 。
3 .6 投标（供应商） 未被列入 “信用中国”网站（ ）：失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、企业经营异常名录名单以及中国政府采购网（ ）：“政府采购严重违法失信行为信息记录”。（最终以采购人 / 集采机构现场查询为准） 。
3 . 7 投标（供应商） 应具有独立承担民事责任的能力， 提供相关承诺书 。
3 . 8 投标（供应商）应具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，提供相关承诺书。
3 . 9 投标（供应商） 不得存在以下情形：单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标（供应商），不得参加同一合同项下的政府采购活动 ， 提供相关承诺书 。
3. 10 本项目不接受联合体。
三、获取采购文件
1. 时间 ： 202 6 年 5 月 8 日 至 202 6 年 5 月 14 日 ， 每天上午 0 6 时 00 分至 12 时 00 分，下午 12 时 00 分至 23 时 59 分 （北京时间，法定节假日除外 ）
2. 地点 ： 政府采购云平台（ ）
3. 方式：
(1) 云南 CA 证书申请平台地址： /login;
或壹证通申领链接： / ，线下办理可直接联系 CA 客服： 查看完整信息 （紧急联系 查看完整信息 ）。
数字证书（ CA ）办理完成后需在政采云平台绑定数字证书 (CA) 并在平台获取采购文件及其它采购资料。
(2) 注册政采云供应商帐号，即可 通过 公告进行报名制作投标（响应）文件。
(3) 下载政采云电子投标客户端并进行安装，通过帐号密码或 CA 登录客户端制作投标（响应）文件。
下载路径： https:/CA-driver-download?Utm=wed-ca-front.3ddc8fbb.0.0.87133ef035611eca03abdd942cbc4e6 ；供应商（ CA ）账号登陆进入后，下载并获取采购文件（免费）。 采购人不提供邮购竞争性磋商招标文件服务。
4. 售价： 无
四、 提交 投标（响应）文件的截止时间和方式
★ 本竞争性磋商项目将采用远程电子化开标评标方式。投标（供应商）投标（响应）文件制作完成后并生成电子加密标书，进入政采云平台的 “ 政采云投标客户端 ” 在投标截止时间前上传，并在规定时间内完成电子加密标书的解密。
截止时间： 2026 年 5 月 19 日 09 点 00 分 （北京时间）（从竞争性磋商招标文件开始发出之日起至投标（供应商）提交首次 投标响应文件 截止之日止不得少于 5 个工作日） 。
方式 ： 投标（供应商）在 政府采购云平台 供应商客户端点击对应项目。（注意事项：投标（供应商）在 政府采购云平台 客户端 “ 标书检查 ” 页面，系统对标书完整性进行检查，如系统检查到问题，根据页面提示的具体问题进行修改，修改检测投标响应文件无误后，投标（响应）文件制作完成并生成加密电子标书后，投标（供应商）需在开标前将 “ 电子加密标书 ” （后缀： ".jmbs" ）上传至政采云平台。菜单路径：应用中心 — 项目采购 — 投标（响应）文件上传，请仔细阅读 “ 开标必读 ” 并下载打印投标回执）。
说明：在投标截止时间前，投标（供应商）可撤回投标（响应）文件，修改内容。
五、开启
时间 ： 2026 年 5 月 19 日 09 点 00 分 （北京时间）
方式 ： 政采云客户端： ；供应商（ CA ）账号登陆进入，在线解密开启。
开标解密路径：投标（供应商） 登录政采云平台，进入【项目采购】应用菜单 → 【进入开标大厅】页面，找到当天开标项目 → 插入（ CA 锁）解密 → 投标（响应）文件，并在规定时间内完成电子加密标书的（上传）解密工作。
六、 公告期限
自本公告发布之日起 5 个工作日。
七、其他补充事宜
发布公告的媒介 ： 本项目公告在云南省政府采购网（ / ） 、 政府采购云平台 （ / ） 上发布，我单位对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。
八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。
1. 采购人信息
名 称： 昆明市盘龙区师大实验昆明湖中学
地 址： 昆明市盘龙区正学路与玺龙街交叉口处
联系方式： 赵老师 查看完整信息
2. 集中 采购机构 信息
名 称： 昆明市盘龙区机关事务管理服务中心政府采购办公室
地 址： 北京路 2198 号 1-124 办公室
联系方式： 0871- 63137506
3. 项目联系方式
项目联系人： 李老师
电 话： 0871- 63137506
附件信息：
* 昆明市盘龙区师大实验昆明湖中学2026年物业服务项目.pdf
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