国家税务总局临沧市临翔区税务局物业管理服务项目简易采购公告
- 2026-05-07
项目名称: 国家税务总局临沧市临翔区税务局物业管理服务项目简易采购公告
招标公司: 国家税务总局临沧市临翔区税务局
采购标的物: 物业管理服务项目
项目地区：云南 临沧
项目概况
国家税务总局临沧市临翔区税务局物业管理服务项目的潜在供应商应在国家税务总局临沧市临翔区税务局（云南省临沧市临翔区凤翔街道世纪路161号）获取采购文件，并于2026年 5月18 日15点00分（北京时间）前提交响应文件。
一、项目基本情况
1.项目编号：LXSWJYCG2026-05-01
2.项目名称：国家税务总局临沧市临翔区税务局物业管理服务项目
3.采购方式：简易采购
4.资格审查方式：资格后审
5.预算金额：900000.00元整（大写：玖拾万元整）；
6.合同履行期限：采购服务期为三年，合同一年一签。年度期满，根据当年该项目预算，服务考核合格后续签，累计服务不超过3年。
7.项目概况及采购需求：
(1)采购内容：本物业服务项目共涉及办公区2处。包括世纪路办公区，总占地面积5380.2平方米、总建筑面积4318.15平方米；旗山路办公区，总占地面积7220.5平方米、总建筑面积4043.94平方米；临翔路周转房一套，面积89.74平方米；具体服务内容包括但不限于：
①秩序维护与安全服务：门卫（包括办公大厅）,巡逻，安全监控，交通和车辆停放管理，消防安全管理，突发事件管理；
②环境维护服务：大厅、办公楼内、公共通道，会议室、活动室，楼梯及楼梯间，公共卫生间，停车场，电梯及电梯厅，电器设施，垃圾桶及果皮箱、消防栓、消防箱、公共设施，设备机房、管道、指示牌，地毯清洗，环境消杀管理，绿化养护管理，室内玻璃窗户清洗，室内窗帘清洗，办公家具保养等；
③公共设施设备运行、维护：变配电系统，供给排水系统，消防系统等。
④会务礼仪服务。
(2)服务地点：采购人指定地点。
(3)服务范围：中选本项目的物业管理服务单位，应根据双方签订的物业管理服务协议向采购人提供包括保安（门卫）岗、保洁岗、会务服务岗、绿化岗、水电工5类物业管理人员，按采购人要求及行业相关规范，为采购人提供符合实际岗位需求的劳务人员及相应的物业管理服务，并接受采购人监督，确保采购人实现各项税收及管理职能，保证采购人业务正常开展。
(4)服务要求
①服务人员要求：服务人员总数不少于18人，其中保安（门卫）岗需为男性，且不少于8人。
②服务质量要求
供应商按照国家该行业相关标准和本项目合同约定的相关要求，为采购人提供高质量的物业管理服务，并接受采购人的监督和检查。
(5)验收标准：具体按合同约定。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
2.1《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46 号）、《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库〔2014〕68号）、《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）。
3.本项目的特定资格要求：
3.1具有独立承担民事责任的能力：提供有效的营业执照或事业单位法人证书或其他类似的法定证明文件；
3.2具备的商业信誉和健全的财务会计制度：
3.2.1具有良好的商业信誉
3.2.2有健全的财务会计制度
3.3有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录
3.4具有履行合同所必需的设备和专业技术能力：申请人须提供具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的书面声明函；
3.5参加政府采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录：供应商必须提供参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明函（重大违法记录，是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚）；
3.6单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目投标，否则均视为无效：
3.7本项目不接受联合体。
三、采购文件的获取
1.凡有意愿报名参加本项目的供应商，请于2026年5月8日至2026年5月12日，每天上午08时30分至12时00分，下午2时30分至6时00分（北京时间，法定节假日除外）到国家税务总局临沧市临翔区税务局（云南省临沧市临翔区凤翔街道世纪路161号）办公楼406室持以下资料报名并领取采购文件。
（1）提供有效的营业执照或其他组织证明或自然人身份证明（原件或彩色扫描件）；
（2）法定代表人身份证明书（原件或彩色扫描件）；
（3）法定代表人授权委托书（原件或彩色扫描件）；
（4）法定代表人或委托代理人身份证（原件）。
（以上资料须加盖公章，资料不齐的将被拒绝报名和领取文件）。
四、响应文件的递交：
1.响应文件递交的截止时间及开启时间：
响应文件递交截止时间及开启时间为2026 年 5 月18 日下午15时，地点为国家税务总局临沧市临翔区税务局5楼会议室（云南省临沧市临翔区凤翔街道世纪路161号）
2.逾期送达的或者未送达指定地点的响应文件，采购人不予受理。
五、发布公告的媒介
本项目采购公告在国家税务总局临沧市税务局门户网站发布，我单位对其他网站或媒体转载的公告及其内容不承担任何责任。请供应商在提交响应文件前随时查看，以获取最新信息。因供应商不留意网站公告，导致结果由其自行负责，采购人不承担任何责任。
六、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
七、对本次采购提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：国家税务总局临沧市临翔区税务局
地 址：云南省临沧市临翔区世纪路161号406室
项目联系人：李娴
联系方式：查看完整信息
