下庄村片区城中村改造项目（一期）安置商业地块建设项目设计，施工总承包招标公告
- 2026-03-19
项目名称: 下庄村片区城中村改造项目（一期）安置商业地块建设项目设计，施工总承包招标公告
招标公司: 昆明呈创城市发展建设有限公司
采购标的物: 施工总承包、安置商业地块建设项目设计、安置商业地块建设项目设计施工总承包
项目地区：云南 昆明
下庄村片区城中村改造项目（一期）安置商业地块建设项目设计、施工总承包招标公告
发布时间：2026-03-19 16:00 信息来源： 云南 原文链接地址
下庄村片区城中村改造项目（一期）安置商业地块建设项目设计、施工总承包招标公告
招标概况
招标项目名称： 下庄村片区城中村改造项目（一期）安置商业地块建设项目设计、施工总承包 c50af647-9de4-44d5-95b7-1d7b76570369
资金来源： 国资 % 自筹 100.0% 贷款 % 外资 % c50af647-9de4-44d5-95b7-1d7b76570369
建设规模： 项目位于昆明市呈贡区雨花片区，北接景明南路，东临昆明市呈贡区妇幼保健院，南接规划251号路，西邻CG-YH-A3-03-01地块。本项目为CG-YH-A3-03-03地块，净用地面积6146.53m²（约9.22亩），新建总建筑面积16617.48m²，其中地上建筑面积12419.64m²，包括1#安置商业楼建筑面积4713.93m²，2#安置商业楼建筑面积7705.71m²；地下建筑面积4197.84m²。项目估算总投资：约10097.08万元，其中：工程费用约6054.51万元。 c50af647-9de4-44d5-95b7-1d7b76570369
公共资源交易行业分类： 房屋建筑工程 工程类型： 设计施工总承包
招标方式： 公开招标 资格审查方式： 资格后审
招标文件/资格预审文件获取方式： 网上获取 交易地点： 昆明市公共资源交易中心
公告性质： 正常公告 是否对外发布： 是
公告发布开始时间： 2026-03-19 16:00 监督部门及联系方式： 昆明市呈贡区政务服务管理局（查看完整信息）
备注： 1.本项目招标计划于2026年1月30日发布；2.凡有意参加投标者：投标人须在云南省公共资源交易信息网－昆明市（网址：）进行注册以及企业数字证书（CA）的办理。注册及企业数字证书（CA）办理完成之后，请于网上公告时间为准获取招标文件（北京时间）。3.获取地址：进入云南省公共资源交易信息网－昆明市（网址：）凭企业数字证书（CA）登录下载招标文件。（招标文件格式为*.BZBJ）。（如有疑问可咨询24小时技术支持热线：查看完整信息）注：如果投标人之前已经在云南省公共资源交易信息网进行过注册并办理过企业数字证书（CA），此次无需重复办理，可直接登录云南省公共资源交易信息网－昆明市（网址：）获取招标文件。
招标人与招标代理
建设单位： 昆明呈创城市发展建设有限公司 经办人： 陈老师、张老师
办公电话： 查看完整信息
招标代理机构： 昆明呈建项目管理咨询有限公司 经办人： 王蕾
详细公告内容
标段编号： GC530查看完整信息01001
标段名称: 下庄村片区城中村改造项目（一期）安置商业地块建设项目设计、施工总承包
招标文件获取截止时间： 2026-03-26 23:59
递交投标文件截止时间: 2026-04-09 09:00
开标地点： 昆明开标室7
开标方式： 网上智能开标
标段合同估算价： 6161.22 万元
本次招标内容： （1）设计部分：依据经批复的初步设计文件完成施工图设计工作，并配合完成各阶段设计有关报批、审批工作，提供全套设计成果资料制作，包括但不限于土建工程、电气工程、给排水工程、消防工程、人防工程、通风工程等施工图设计。施工过程中及工程质量缺陷责任期内的相关设计跟踪服务，配合招标人出具相关设计方案，并无条件对方案进行修改，出具满足要求的成果资料，配合审图单位完成施工图审查（含相关专项图纸审查工作，如消防等）并取得审图合格证；（2）施工部分：完成经招标人、审图机构审核通过的施工图、设计变更中所包括的全部工程施工任务，含基坑支护、深基坑支护、门、窗、钢结构、污水处理及再生利用、雨水收集综合利用等设计、二次深化计设及施工。按照国家的有关法律、法规、规章、有关技术规范，依据招标人确认的设计图纸以及招标人要求完成本项目所涉及的全部施工工作。工程竣工验收、移交、交付使用、资料归档和工程保修期内的缺陷修复和保修工作。
项目现场的具体位置和周边环境： 项目现场具体位置：昆明市呈贡区雨花街道
是否接受联合体投标： 是
联合体要求： 本项目接受联合体投标。投标人可根据自身企业情况自行组建联合体，由具备相应资格要求的企业组成，组成的联合体只能以一个投标人身份投标，并明确施工企业为联合体牵头人。①联合体各方应签订共同投标协议，明确约定各方拟承担的工作和责任，并将该共同投标协议随投标文件一并提交招标人。②投标人的投标文件及中标后签署的合同协议书对联合体各方均具有法律约束力。③联合体中标后，联合体各方应当共同与招标人签订合同，为履行合同向招标人承担连带责任。④联合体各方签订共同投标协议后，不得再以自己名义单独投标，也不得组成新的联合体或参加其他联合体在同一项目中投标。联合体投标的，应当以联合体牵头人的名义提交投标保证金。以联合体牵头人名义提交的投标保证金，对联合体各成员具有约束力。⑤由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级。
资质要求： （1）设计资质：具备有效的建设行政主管部门颁发的工程设计综合甲级资质或建筑行业乙级及其以上资质或建筑行业（建筑工程）乙级及其以上资质（投标人为联合体，须由联合体中负责设计工作的单位提供）；（2）施工资质：具备有效的建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包贰级及以上资质（含贰级），并具有有效的安全生产许可证（若为联合体投标，须由联合体中负责施工工作的单位提供）。
项目负责人资格： （1）设计项目负责人：投标人拟派往本项目的设计负责人须具备有效的一级注册建筑师或一级注册结构工程师，须注册在投标单位；并提供投标人本单位购买的社保证明材料（若为联合体投标，须由联合体中负责设计工作的单位提供）。（2）施工项目负责人（项目经理）：投标人拟派往本项目的项目负责人（项目经理）须具备建设行政主管部门颁发的二级及以上注册建造师证书（建筑工程专业），须注册在投标单位；同时具备有效的安全生产考核合格证书（B证）；拟配备的项目负责人（项目经理）未担任其他在建项目的项目经理（须提供承诺书）；并提供投标人本单位购买的社保证明材料（如为联合体投标，须由联合体中负责施工工作的单位提供）。
业绩要求： 无要求
其他： 1、营业执照：投标人须在中华人民共和国境内注册具有独立法人资格的合法企业或其他组织，具备有效的营业执照或其他法定凭证（注：投标人为联合体投标的，联合体各方均需提供）；2、其他资质要求：（1）设计资质：具备有效的建设行政主管部门颁发的工程设计综合甲级资质或建筑行业乙级及其以上资质或建筑行业（建筑工程）乙级及其以上资质（投标人为联合体，须由联合体中负责设计工作的单位提供）；（2）施工资质：具备有效的建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包贰级及以上资质（含贰级），并具有有效的安全生产许可证（若为联合体投标，须由联合体中负责施工工作的单位提供）。（3）设计项目负责人：投标人拟派往本项目的设计负责人须具备有效的一级注册建筑师或一级注册结构工程师，须注册在投标单位；并提供投标人本单位购买的社保证明材料（若为联合体投标，须由联合体中负责设计工作的单位提供）。（4）施工项目负责人（项目经理）：投标人拟派往本项目的项目负责人（项目经理）须具备建设行政主管部门颁发的二级及以上注册建造师证书（建筑工程专业），须注册在投标单位；同时具备有效的安全生产考核合格证书（B证）；拟配备的项目负责人（项目经理）未担任其他在建项目的项目经理（须提供承诺书）；并提供投标人本单位购买的社保证明材料（如为联合体投标，须由联合体中负责施工工作的单位提供）。（5）财务要求：提供 2022 年至 2024 年的审计报告及财务报表（包括资产负债表、利润表、现金流量表），成立不满 3 年的，提供自成立至今的审计报告及财务报表（包括资产负债表、利润表、现金流量表）。成立不满 1 年的，提供成立至今的财务报表（包括资产负债表、利润表、现金流量表）或情况说明（注：以联合体形式参加投标的，各方均需提供）；3、信誉要求：（1）投标截止之日前未在昆明市被建设行政主管部门取消投标资格（提供承诺书）（注：投标人为联合体的，联合体各方均须提供，否则不予认可）。（2）投标人在本项目招标公告发布之日起至投标文件递交截止时间前，投标人在信用中国（网址：）网站“信用公示”查询栏中查询的信息记录（包括：严重失信主体名单查询、经营（活动）异常名录查询、重大税收违法失信主体名单查询）未出现不良信用信息记录；且投标人在“中国执行信息公开网”网站（/shixin）未被列入失信被执行人。注：投标人为联合体的，联合体各方中的任何一方存在以上不良信用记录且被限制投标的，均不得参与本项目投标活动，否则否决其投标资格；但期限届满或被移出的除外，具体以招标人或招标代理机构查询结果为准。（3）根据《云南省住房和城乡建设厅关于印发云南省房屋市政工程安全生产监督管理十九条整治措施的通知》（云建质〔2023〕1号），对在云南省内发生生产安全责任事故的生产经营单位，且不具备安全生产条件的，在云南省行政区域范围内不得参与新的招投标活动；生产经营单位安全生产条件合格后，应当逐级向属地行业行政主管部门申请复核，经省级行业行政主管部门核准通过后，方可在云南省行政区域范围内参与新的招投标活动（提供承诺书）（注：投标人为联合体的，联合体各方均须提供，否则不予认可）。
是否缴纳保证金: 是
投标保证金缴纳方式： 银行转账,保函,保证保险
投标保证金金额： 14 万元
投标保证金缴纳截止时间： 2026-04-09 09:00
附件信息
附件： 序号 文件名 创建时间
1 招标公告.doc 2026-03-18 17:57:37
