昆明某单位2026年社会化保障项目物业服务招标公告（2025-VDCCCG-F3001）
- 2026-01-16
项目名称: 昆明某单位2026年社会化保障项目物业服务招标公告（2025-VDCCCG-F3001）
项目编号: 2025-VDCCCG-F3001
招标公司: 昆明某单位
项目地区：云南 昆明
我部就以下项目进行国内竞争性谈判，采购资金已全部落实，欢迎符合条件的供应商参加投标。
一、项目名称：昆明某单位2026年社会化保障项目物业服务
二、项目编号：2025-VDCCCG-F3001
三、项目概况：
包号 / 序号
服务名称
服务要求
服务地点
交付时间 /服务期限
备注
某单位社会化保障
详见 “第六章 采购项目商务和技术要求”
云南省昆明市
合同签订后 1 年
说明： 报价供应商 应当 对所投包内所有 服务内容 进行 唯一 报价，否则视为无效 报价 。
1.本项目是否接受联合体谈判： 否 ；
2.项目预算： 92万元 ；
3.最高限制总价： 92万元 ；
4.本项目确定1家供应商成交，承担任务的范围为承担本项目所有内容，成交价格确定方式按照成交供应商报价执行。
四、投标供应商资格条件：
（一）符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条资格条件：
1.具有独立承担民事责任的能力：企业法人应当提供“统一社会信用代码营业执照”，未换证的应当提供“营业执照、税务登记证和组织机构代码证”；事业单位应当提供“统一社会信用代码法人登记书”，未换证的应当提供“事业法人登记证书和组织机构代码证”；军队单位不作要求。报价供应商在资格证明文件中如有两个以上名称的，应当提供市场监管部门出具的其为同一单位书面证明材料；军队单位或事业单位，可以提供其上级主管部门出具的书面证明材料；
2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：
2.1具有良好的商业信誉：未被中国政府采购网（）列入政府采购严重违法失信行为记录名单，未在军队采购网（）军队采购暂停名单处罚范围内或军队采购失信名单禁入处罚期和处罚范围内，以及未被“信用中国”（）列入严重失信主体名单或国家企业信用信息公示系统（）列入严重违法失信名单（处罚期内）。(提供《未被列入违法失信名单承诺书》)（查询时间为公告发布之日起至投标文件递交截止时间止，查询结果以采购机构查询结果为准，并将查询记录和证据留存）。
2.2具有健全的财务会计制度：提供会计师事务所出具的近3年（2022年-2024年）审计报告，审计报告应包含报告正文、资产负债表、利润表、现金流量表及所有者权益变动表（无所有者权益表的提供书面说明）、附注和会计师事务所营业执照，报告正文应当有会计师事务所公章，2个注册会计师的签字和盖章。军队单位、事业单位无法提供审计报告的，可由上级管理部门批复的决算或内部会计报表代替。军队单位、事业单位和国有企业成立不足3年的，按实际年限提供。（注：审计报告须完成注册会计师行业统一监管平台备案赋码，未完成备案赋码的，视为无效文件）
3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力：提供书面声明并加盖公章；
4.具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：
4.1具有依法缴纳税收的良好记录：供应商提供2025年7月至2025年12月有依法缴纳税收的证明材料，根据税务部门出具的完税凭证或纳税的银行转账汇款单、对账单等判定，证明材料应当显示税种和缴纳所属时期（认定税种不包括个人所得税）；军队单位不作要求；如依法免税或不需要纳税的，提供相应证明材料。
4.2具有依法缴纳社会保障资金的良好记录：供应商提供2025年7月至2025年12月缴纳社会保障金证明材料，根据银行转账汇款单或社保（税务）部门出具的缴纳社会保障金的凭证判定，证明材料应当显示险种和缴纳所属时期；不需要缴纳社会保障金的报价供应商，应当提供相关证明材料或声明。代缴社保证明材料不予认可。
5.参加采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录：提供书面声明并加盖公章（重大违法记录指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚）；
6.法律、行政法规规定的其他条件。
（二）企业性质：国有企业；事业单位；军队单位；成立3年以上的非外资独资企业或控股企业。(提供《非外资企业或外资控股企业的书面声明》)
（三）不得同时参加同一包采购活动的情形：单位负责人为同一人或存在直接控股或管理关系的不同供应商，不得同时参加同一包的采购活动。生产场经营地址或注册登记地址为同一地址的不同生产型企业，股东和管理人员（法定代表人、董事或监事）之间存在近亲属或相互占股等关联关系的不同非国有销售型企业，也不得同时参加同一包的采购活动。近亲属指夫妻、直系血亲、三代以内旁系血亲或近姻亲关系。(提供《主要股东或出资人信息表》）
（四）报价供应商在军队采购网——供应商管理信息系统进行注册：提供注册成功的截图。
（五）报价供应商应当具备履约的能力，在履约环节不得转包和违法分包，一经发现存在转包和违法分包行为，转包和违法分包的相关企业均将受到相关处罚，提供加盖公章的书面声明。
（六）参加本次采购活动前3年内没有发生过重大安全事故，提供加盖公章的书面声明。
（七）提供遵守国家和军队有关法律及保密的承诺书，提供加盖公章的书面声明。
（八）无围标串标行为，提供加盖公章的书面声明。
（九）投标保证金追诉期2年。自项目开标之日起2年内，发现供应商参加该项目招投标活动存在违规行为的，应追缴其投标保证金，供应商拒不缴纳的，予以加重处理，超过2年的不再追缴（提供加盖公章的书面声明）。
（十）本项目特定资格：
供应商具有相关部门颁发的在有效期内的《劳务派遣经营许可证》。
五、招标文件申领时间、地点、方式
(一)申领时间: 2026年01月16日 至 2026年01月20日 ，每天上午 08:30 至 12:00 ，下午 15:00 至 18:00 (北京时间,工作日)
(二)申领地址: 云南省 昆明市
(三)申领方式:线下申领
(四)本项目特定资质材料:
相关部门颁发的在有效期内的《劳务派遣经营许可证》
六、投标受理时间及地点、方式
(一)投标受理开始时间:2026年01月23日 09:00
(二)投标截止时间:2026年01月23日 09:30
(三)投标地点: 云南省 昆明市
(四)提交方式:由报价供应商法定代表人或授权代表现场提交报价文件，不接受邮寄等其他方式。
七、开标时间、地点
(一)开标时间: 2026年01月23日 09:30
(二)开标地点: 云南省 昆明市
八、样品
采购包(1 )：不需要提交样品
九、现场踏勘
采购包(1 )：不需要现场踏勘
十、标前答疑会
不需要标前答疑
十一、本采购项目相关信息在《军队采购网》()上发布。
1.网上发送：报价供应商采取发送电子邮件方式提交报名材料，邮件主题：项目名称+项目编号+公司名称；邮件内容：列明公司名称、法定代表人或授权代表人姓名及联系方式；邮件附件：需采用A4纸幅面，将报名材料加盖企业鲜章，按顺序制作成1个PDF格式文件，文件名称与主题一致。报名材料审核通过后，采购机构向报价供应商邮箱发送谈判文件电子版；审核未通过的，采购机构以邮件形式回复审核情况，报价供应商可在谈判文件申领时间内重新提交材料。采购机构邮箱：498830843@qq.com。
2.线下领取：报价供应商指定专人现场领取，不接受邮寄等其他方式。报价供应商申领谈判文件时需提供报名所需材料到报名现场，经审查合格后领取谈判文件（申领地点：云南省，详细地址来电咨询）。
（四）谈判文件售价：0元/份。
十二、其他补充事宜
无
十三、采购单位联系方式
联 系 人：李先生
联系电话：查看完整信息
地 址：云南省 昆明市
十四、纪检监督联系方式
联 系 人：王先生、刘先生
