华宁县保障房小区物业管理服务单位采购项目竞争性磋商公告
- 2025-12-15
项目名称: 华宁县保障房小区物业管理服务单位采购项目竞争性磋商公告
项目编号: YNJH2025-0038
招标公司: 华宁安信诚业房屋租赁有限公司
项目地区：云南 玉溪
项目概况
华宁县保障房小区物业管理服务单位采购项目 的潜在 供应商 应在 云南锦合工程管理服务有限公司 获取 竞争性 磋商 文件，并于 202 5 年 12 月 26 日 9 点 30 分（北京时间）前 提交响应 文件 。
一、项目基本情况
1. 项目编号： YNJH2025-0038
2. 项目名称： 华宁县保障房小区物业管理服务单位采购项目
3. 采购方式：竞争性磋商
4.采购 预算金额 （ 最高限价 ） ：
楼梯房： 1 元 /㎡/月；
电梯房： 1.3 元 /㎡/月。
5. 采购需求 ： 负责做好 华宁县 上村小区、云泉广场、惠民小区 、 阳光家园、幸福家园 5个公共租赁住房小区 的 物业管理工作， 以及采购人交办的其他工作事项。 5个小区共计1626套公共租赁住房以及配建的相关配套商业设施，总建筑面积约100045.14㎡，总户数为1626户 。
具体内容及要求详见 “第四章项目内容及要求” 。
6. 合同履行期限：三年 。
备注： 合同一年一签，合同有效期自合同签订之日起至次年对应之日止。 合同期满后采购人有权根据 成交人 服务质量 及相关考核结果 确定是否续签合同，若 成交人 服务质量达不到采购需求 （ 或 考核结果 达不到要求 ） ，采购人 将不再续签合同， 重新组织采购 。
7. 本项目 不 接受联合体 竞标 。
二、 供应商的 资格要求 ：
1.满足 《中华人民共和国政府采购法》第二十二条 规定：
（ 1 ） 具有独立承担民事责任的能力 （提供法人或者其他组织的营业执照等证明文件） 。
（ 2 ） 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度 （ 提供承诺书或 20 23 年至今任一年度 的审计报告或 2024年度的财务报表（财务报表至少包括资产负债表、利润表（损益表）、现金流量表） ） 。
（ 3 ） 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力 （提供承诺书或相关证明材料） 。
（ 4 ） 具有依法缴纳 税收和社会保障资金的良好记录 （提供 承诺书或 202 5 年 1 月至今任意 1个月的缴税证明及社保缴纳证明， 依法免税和免缴的企业提供相关证明材料；未到达缴税条件的新成立企业提供相关证明材料或说明 ） 。
（ 5 ） 参加采购活动近三年内，在经营活动中没有重大违法记录 （提供承诺书） 。
（ 6 ） 法律、行政法规规定的其他条件 （提供承诺书） 。
2. 本项目的特定资格要求：
（ 1）供应商未被列入“信用中国”网站（）失信被执行人记录、重大税收违法失信主体名单及中国政府采购网（）“政府采购严重违法失信行为信息记录” （提供承诺书） 。
（ 2）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动 （提供承诺书） 。
三、获取竞争性磋商文件
时间： 2025 年 12 月 15 日至 2025 年 12 月 22 日 17:30前。
获取竞争性磋商文件时需提交以下资料：
（ 1）营业执照副本。
（ 2）法定代表人身份证明书及法人身份证（法定代表人办理报名的提供此项）；或法定代表人身份证明书、法人授权委托书及授权代理人身份证（授权代理人办理报名的提供此项）。
（ 3）报名登记表（格式详见附件）。
供应商请于报名有效期内将上述资料扫描件（需加盖公章）以电子邮件方式发送至云南锦合工程管理服务有限公司邮箱： 630075953@qq.com，并及时通知招标代理机构查收，联系方式：查看完整信息；
采购代理机构对供应商资料核实无误后，供应商缴纳资料费（售价：￥ 600元/份，售后不退）后，报名成功。
四、 响应 文件 提交
时间： 2025 年 12 月 26 日上午 9:00～9:30；
地点：云南锦合工程管理服务有限公司（玉溪市高新区秀山路 18号咏和小区二单元3楼）。
五、开启
时间： 2025 年 12 月 26 日上午 9:00～9:30；
地点：云南锦合工程管理服务有限公司（玉溪市高新区秀山路 18号咏和小区二单元3楼）。
六、公告期限
自本公告发布之日起 5 个工作日。
七、其他补充事宜
本次公告 在 玉溪市人民政府网 上 发布 。
八、对本次招标提出询问，请按以下方式联系
1.采购人信息
名称： 华宁安信诚业房屋租赁有限公司
地址： 玉溪市华宁县宁州街道办事处西门社区居民委员会宁州公园内
联系方式： 查看完整信息
2.采购代理机构信息
名称： 云南锦合工程管理服务有限公司
地址： 玉溪市高新区秀山路 18号咏和小区二单元3楼
联系方式： 查看完整信息
3.项目联系方式
项目联系人： 张艳婷、白超
日期： 20 25 年 12 月 15日
附件：
报名登记表
项目名称
华宁县保障房小区物业管理服务单位采购项目
接受报名时间
2025年12月15日至2025年12月22日17:30前
供应商 名称
营业执照
统一社会信用代码：
法定代表人办理 报名的勾选本项： 提供法人身份证明书及身份证扫描件
（）已提供（）未提供
授权代理人办理 报名的勾选本项： 法人身份证明书、授权委托书及被授权人身份证扫描件
（）已提供（）未提供
办理人相关
资料信息
姓名：
身份证号：
联系电话 ：
邮箱 ：
报名时间
20 25 年月日
备注
