瑞力恒（云南通海）新材料低碳产业园设计施工一体化首次公告
- 2025-10-24
项目名称: 瑞力恒（云南通海）新材料低碳产业园设计施工一体化首次公告
招标公司: 云南瑞力恒低碳产业投资有限公司
采购标的物: 设计施工一体化、新材料低碳产业园建设项目
项目地区：云南 昆明
瑞力恒（云南通海）新材料低碳产业园设计施工一体化 竞争性
谈判公告
1.招标条件
瑞力恒（云南通海）新材料低碳产业园 建设项目已经过相关部门备案，建设资金来自企业自筹及贷款，项目出资比例为100%，招标代理机构法正项目管理集团有限公司授项目业主单位 云南瑞力恒低碳产业投资有限公司 委托，对本项目进行招标 。项目已具备招标条件，现对该项目进行竞争性谈判，欢迎有实力的单位参与竞标。
2.项目概况与 范围
2.1工程名称： 瑞力恒（云南通海）新材料低碳产业园 设计施工一体化 ；
2.2项目概况： 本项目规划总用地面积366667㎡（550亩），总建筑面积280000 ㎡，计容总建筑面积531500 ㎡，建筑密度71.70%，容积率 1.45，绿地率 19.71%，配套用房占地面积 6400 ㎡，配套用房占地比例1.75%。分三期实施， 本项目估算总投资200000万元。其中：建设投资 158514 万元 。
2.3谈判内容：
主要建设内容 （1）一期：建设标准厂房46500㎡，配套服务用房3500㎡。 （2）二期：建设标准厂房70000㎡，配套服务用房5000㎡。 （3）三期：建设标准厂房140000㎡，配套服务用房10000㎡。 （4）配套建设绿地面积 72267 ㎡（约 108 亩），道路广场面积 31500 ㎡（约47亩），地下建筑5000平方米等。 最终以实际发生为准。
2.3.1设计： 项目的初步设计（含概算编制）、施工图设计（施工图设计包括：总图、建筑、结构、景观、水、暖通、电，等以及相应的附属工程（不含10KV以上强电设计、燃气管道等专项设计）），完成设计全套成果资料制作、初步设计和施工图设计审查及参与专家论证并通过专家评审、配合施工图审图公司审查及调整、配合招标人内部审查并承诺达到相关要求、配合招标人报批报建、配合招标人向供电、供水、燃气部门提供报批报建手续资料、报行政主管部门审查、专家咨询、资料收集、施工过程和工程质量缺陷责任期内的设计跟踪服务及相关后续服务等工作内容；
2.3.2施工 ：按照中国的有关法律、法规、条例以及有关技术规范做好包括但不限于本工程所涉及的全部施工范围（包含供水、供电、燃气）。工程竣工验收、移交、交付使用、归档和工程保修期内的缺陷修复和保修工作（具体以招标人实际委托为准）。
2.4项目规模： 总投资约20亿元（最终以实际发生为准）；
招标规模：暂估合同工程费约 158514 万 元（最终以实际发生为准）。
2.5资金来源： 企业自筹资金；
2.6项目实施地点 ： 玉溪市通海县通海五金产业园区里山片区
2.7其他：
2.7.1计划工期：
设计周期 ：30日历天，自招标人书面通知发出之日起计。
施工工期： 1460日历天， 自监理的开工通知发出之日起计（含施工准备期）。
2.7.2质量要求：
（1）设计质量要求： 设计成果符合国家及行业相关设计标准规范，保证设计质量，通过各主管职能部门的评审，满足招标人要求。
（2）施工质量要求： 符合设计文件要求。执行国家最新颁布的质量标准及国家、云南省、市现行的质量验收标准和技术规范；工程质量确保一次验收合格并通过相关部门的备案，确保工程质量在全寿命周期内得到有效保障，切实落实质量终身责任制，满足招标人要求。
2.7.3分包要求：本工程主体、关键性工作不允许分包。总承包招标完成后，专业性较强的单位工程（如：电子与智能化工程、电梯安装工程、人防工程、燃气工程、正式供水及正式供电工程等其他需专业承包资质完成的工程内容）按国家相关法律法规执行。
2.7.4标段划分：本次招标只设一个标段。
注： 招标人在项目实施过程中可根据项目具体情况保留对以上招标范围调整的权利，中标人需配合招标人工作且不得以此作为索赔、调整中标价的理由。
3.竞标人资格要求
3.1营业执照： 竞标人须是在中华人民共和国境内合法注册的法人或其他组织，具有独立承担民事责任的能力，具备有效的营业执照（或事业单位法人证书）的独立法人企业（单位）。
3.2 资质要求
3.2.1 设计资质要求： 具备建设行政主管部门颁发的 工程设计综合甲级资质 或 建筑行业（建筑工程）设计甲级资质 ；
3.2.2 施工资质要求： 具备建设行政主管部门颁发的 建筑工程施工总承包壹级及以上资质 ；
3.3 安全生产许可证： 竞标人（施工企业）须具备建设行政主管部门颁发的安全生产 许可证，并在有效期内。
3.4 财务状况： 财务状况：联合体所有成员单位应具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，未处于财产被接管、冻结、破产状态，须具备近三年（2022年-2024）经会计师事务所或审计机构审计的审计报告及相应的财务报表（成立时间不足三年的，自成立初年提供，提供成立至今相应的经会计签署的财务报表或提供财务承诺书）财务报表附注可不提供。
3.5 人员要求：
3.5.1 项目经理要求： 项目经理（同时为本项目总协调负责人）须具备 建筑工程专业一级注册建造师 资格（不含临时建造师），具备有效的安全生产考核合格证（B证），且不得担任其他在建项目的项目经理。须为本单位在职人员，提供至 本项目公告 发出前连续3个月的社保缴纳证明。
3.5.2设计负责人的资格要求： 须具备 注册一级建筑师或注册一级结构工程师 ，并具备高级及以上专业技术职称证书，须为本单位在职人员，提供至 本项目公告 发出前连续3个月的社保缴纳证明。
3.5.3 施工技术负责人要求： 须具备建筑工程相关专业高级及以上专业技术职称证书，须为本单位在职人员，提供至本项目公告发出前连续3个月的社保缴纳证明。
3.5.4其他人员要求：
设计团队 ：拟派设计项目组成员专业应当配备合理（须包含但不限于：建筑专业、结构专业、给水排水专业、电气专业、暖通专业），满足本项目的实施要求。拟派设计项目组成员 须为本单位在职人员， 提供社保缴纳证明或劳动合同 ；工程实施期间须派驻至少一名设计团队人员常驻 现场（需提供相关承诺）。
施工团队： 施工员不低于3人、安全员不低于3人、质量员不低于2人、材料员不低于1人、资料员不低于1人；提供至招标公告发出前连续3个月的社保缴纳证明。
3.6 竞标人须承诺： 执行《保障农民工工资支付条例》的最新规定。
3.7信誉要求：
（1）信誉状况良好，竞标人未被“国家企业信用信息公示系统（网址：http：///）”列入严重违法失信企业名单（黑名单）；竞标人在“云南省政府采购网（网址：http：///）”中没有政府采购严重违法失信行为信息记录。
（2）第一中标候选人的行贿犯罪档案信息查询，招标人等可以通过“中国裁判文书网”查询相关信息。
（3）本项目对失信被执行人，按照《关于在招标竞标活动中对失信被执行人实施联合 惩戒的通知》（法【2016】285号）执行。通过“信用中国”网站（）或各级信用信息共享平台查询竞标人是否为失信被执行人，提供给评标委员会。对被列入失信被执行人的竞标人处理方法和评标标准：按照《昆明市严重失信主体公共资源交易领域惩戒实施细则》（昆政规【2019】2号）执行 。
3.8联合体竞标人： 本 次招标接受联合体竞标，由具备相应资格要求的企业组成，组成的联合体只能以一个竞标人身份竞标，需由施工方作为联合体牵头人。除符合招标文件对竞标人资质条件、能力和信誉的要求外，还应符合下列要求：
（1）联合体各方应签订共同竞标协议，明确约定各方拟承担的工作和责任，并将该共同竞标协议随竞标文件一并提交招标人。
（2）竞标人的竞标文件及中标后签署的合同协议书对联合体各方均具有法律约束力。
（3）联合体中标后，联合体各方应当共同与招标人签订合同，为履行合同向招标人承担连带责任。
（4）联合体各方签订共同竞标协议后，不得再以自己名义单独竞标，也不得组成新的联合体或参加其他联合体在同一项目中竞标。 联合体竞标的，可由任何一家联合体成员施工单位统一办理竞标保证金。以联合体名义提交的竞标保证金， 对联合体各成员具有约束力。
（5）由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级。
4.谈判文件的获取
4.1 凡有意参加的竞标人，请于 2025年10月25日至2025年10月31日 ，每日09:00时至12:00时，14:00时至17:00时（北京时间，下同）， 潜在竞标人登录“法正集团”（以下简称“交易平台”，网址 / ）上进行注册并完成报名备案（方式：登录网址，选择法正集团招竞标报名管理系统入口，选择竞标企业进行注册报名）。报名备案须上传加盖单位公章的报名资料扫描件，须清晰可辨认。经审核通过后选择购买并下载招标文件。 逾期未下载造成本项目采购活动无法参加的，后果自负。平台技术支持电话：400-128-9696。
需提供的报名资料：营业执照及法人身份证明书、经办人授权委托 书扫描件。
4.2招标文件每套售价 1000.00 元(仅支持公对公转账），售后不退。
备注：由联合体牵头方报名即可。
5.竞标文件的递交
1.竞标文件递交时间： 2025年11月3日13:00时～14:00 时（北京时间，下同） ；
2.递交竞标文件的地点： 法正项目管理集团有限公司开标厅（地点：昆明市广福路银海 幸福广场商务写字楼A座3楼） 。
逾期送达的或者未送达指定地点的竞标文件，招标人不予受理。
备注： 竞标文件统一由联合体牵头方递交。
6、开标
开标时间： 2025年11 月3日14:00 时。
评标地点： 法正项目管理集团有限公司开标厅（地点：昆明市广福路银海幸福广场商务写字楼A座3楼）。
届时请竞标人的法定代表人或其授权的委托代理人（携带身份证原件）出席开标会议。
7、发布公告的媒介
本公告于2025年10月24日在中国招标投标公共服务平台（/）上发布。招标人及招标代理机构对其他网站发布的公告内容不承担任何责任。
8.联系方式
招 标 人： 云南瑞力恒低碳产业投资有限公司
地 址： 云南省昆明市官渡区天赐明珠商业大厦24楼
联 系 人： 李恩浩
电 话： 查看完整信息
招标代理机构： 法正项目管理集团有限公司
地 址： 昆明市广福路银海幸福广场商务写字楼A座3楼
联 系 人：袁俊华
联系电话：查看完整信息
