云南师范大学一二一校区七间校外商铺租赁权公开网络竞价招租公告
- 2025-09-29
项目名称: 云南师范大学一二一校区七间校外商铺租赁权公开网络竞价招租公告
招标公司: 云南师范大学
采购标的物: 商铺租赁权
项目地区：云南 昆明
我公司将在“中拍平台（网址:/）”公开对云南师范大学一二一校区七间校外商铺租赁权面向社会公开竞价招租，相关事宜公告如下：
一、竞租标的基本情况如下表：
序号
承租户（门牌号）
楼宇位置
面积 (㎡)
租赁期限
优先承租权
保证金（万元）
起拍价
（万元）
1
121大街272号
临街商铺
37.20
2023.4.1—
无
5
8.0352
仓库
37.20
2
121大街310号
临街商铺
121.80
2023.4.1—
无
10
21.9240
3
121大街308号（二楼B-1）
经营性用房
293.95
2023.4.1—
有
10
10.5822
4
121大街308号（二楼B-2）
经营性用房
219.40
2023.4.1—
无
10
7.8984
5
121大街308号（二楼C及楼上楼梯间）
经营性用房
108.84
2023.4.1—
有
10
30.3435
121大街308号(三楼)
经营性用房
880.84
2023.4.1—
6
121大街280号
临街商铺
310.00
2023.4.1—
有
10
9.3000
7
建设路 43-3号
临街商铺
102.24
2023.4.1—
无
10
19.6301
注：商铺业态限制为不得经营酒吧、快递、易燃易爆项目等，商铺地理位置极佳，商业氛围浓厚，价格优惠，物超所值。
二、竞价时间：2023年3月30日上午10:00至12:00（延时除外）。
三、现场展示时间、地点： 公告之日起至2023年3月29日（9:00-17:00）具体看样时间请与本公司提前预约。（预约电话：查看完整信息），看样地点为标的物所在地。
四、竞买人资格及要求
1.具备完全民事行为能力的公民、法人和其它组织均可参与竞租；
2.竞租人未被纳入失信被执行人名单（以招租人及招）；
3.如竞租人在此次招租前已经是本次招租范围内所含铺面的承租人，须缴清所有租金、水电等相关费用方可参与本项目；
4.个人报名须持本人身份证原件并留存复印件；单位报名须持加盖公章的营业执照复印件，非法定代表人报名的还需持法人授权委托书原件及受托人身份证原件并留存复印件；
5.本次公开招租不接受云南师范大学职工，云南师范大学资产经营有限责任公司及下属企业职工和职工亲属及与上述人员有直接控股或有利益关系的意向人参加，不接受招租代理机构（云南泰运拍卖有限公司）工作人员及与上述人员有直接控股或有利益关系的意向人参加，并提供相关书面声明（原件加盖公章或签字按手印）；
6.不接受联合体报名参与竞租；
7.竞买人所有资料复印件须加盖公章。个人报名须持本人身份证原件并留存复印件；单位报名须持加盖公章的营业执照复印件、经办人身份证原件（留存复印件），非法定代表人办理报名的，还须提供法人授权委托书原件；
8.有优先权的原商铺承租人需提供资料：营业执照复印件，个人身份证复印件（或公司营业执照复印件），原租赁合同原件及复印件。
五、报名时间： 公告之日起至2023年3月29日下午17:00止（节假日除外）。
六、报名手续办理
1. 个人报名须持本人身份证原件并留存复印件；单位报名须持加盖公章的营业执照复印件，非法定代表人报名的还需持法人授权委托书原件及受托人身份证原件并留存复印件;
2.报名参与竞租需在“中拍平台”注册账号并交纳竞买保证金相应的竞租保证金，竞买人须在规定的报名时间内将竞买保证金缴至指定账户：
开户银行：中国银行股份有限公司昆明市理工大支行
账户名称：云南师范大学资产经营有限责任公司
账号：查看完整信息
逾期恕不办理报名（以款项到账为准）买受人签订租赁合同时该保证金转为履约保证金，租期届满后方可退还。
3.未竞买成功者，保证金在拍卖会后10个工作日内全额(无息)退还;
4.成交后买受人须于2023年3月29 日下午17时前支付成交款。在收到《成交确认书》后3日内与出租方签订租赁合同，否则按违约处理，保证金不予退还，出租方有权取消其承租资格。
七、合同的签订
1.成交人需在收到《成交确认书》5日内向出租方交纳履约保证金;
2.成交人需在履约保证金缴齐后5个工作日内，与出租方签订租赁合同，否则按违约处理，出租方有权取消其承租资格;
3.成交人必须在合同签订之日起5个工作日内向出租方指定账户一次性缴清一年租金，否则出租方有权收缴成交人“履约保证金”，履约保证金扣完仍未交付租金的，出租方有权解除租赁合同。
八、其他说明
1. 本次竞价招租，有优先权的原商铺承租人同等条件下优先；
2.标的以现状进行竞租，竞买人在竞租前应充分了解标的的相关情况和瑕疵，以及可能出现的风险；
3.买受人付清全部成交款后，即可由我公司协助委托方将标的物移交给买受人。因竞租标的产生的费用（包括但不限于：水、电、气、通讯、有线电视、网络服务、物业管理、税费等）全部由买受人承担；
4.通过本次竞租取得租赁权的买受人，必须在云南师范大学资产经营有限责任公司的管理下从事经营活动，必须合法、守法经营。不得从事违法违规活动，房屋不得用于危险品生产经营，标的除特定商铺外不得经营餐饮、酒吧、快递、易燃易爆项目等，不得转租、分租给第三方。使用期内注意防火防盗，否则所产生的一切后果将由买受人自行承担；
5.买受人在不改变房屋整体结构和不影响安全的情况下，可进行装修，费用自理，安全自负；
6.凡是参与竞租者，请谨慎参拍，竞得人应充分考虑标的物后期市场经营、管理的风险，标的一旦成交，一切责任由买受人自行承担；
九、竞买人在参拍前请务必仔细阅读本公司在“中国拍卖行业协会网络拍卖平台”发布的《竞买须知》。
十、买受人需按照中拍平台规则交纳软件使用费（详见中拍平台软件使用费规则）。
详情致电咨询
招租代理机构：云南泰运拍卖有限公司
云南师范大学资产经营有限责任公司
2023年3月22日
