丘北县兴宇城镇化投资开发有限公司丘北县东湖片区综合开发项目招商公告
- 2025-09-09
项目名称: 丘北县东湖片区综合开发项目招商公告
招标公司: 丘北县兴宇城镇化投资开发有限公司
采购标的物: 综合开发项目
项目地区：云南 文山
为加快推进丘北县老城区的综合开发建设，改善群众的居住条件、兼顾完善老城区城市功能及改善城市环境。经研究决定对丘北县东湖片区综合开发项目公开进行片区开发招商，招募对东湖片区综合开发项目具有投资、建设、管理运营能力的投资人。公告如下：
一、项目基本情况
1、招商主体：丘北县兴宇城镇化投资开发有限公司（以下简称“兴宇城投”）。
2、招商项目简介：丘北县东湖片区位于老城区中心地带，是普者黑景区与丘北主城区的重要衔接节点，是丘北县老城区内一块相对独立、整体连片、山水湖林齐备的区域，是进入中心城区的东大门，本项目拟将丘北县东湖片区打造成兼顾居住、休闲商业、文化旅游、游客集散等的多功能综合服务片区。
3、项目建设内容：本项目规划区域范围2146.2亩，可出让用地面积约827.3亩，区域内包含：土地开发、市政道路及市政基础设施建设（总长度约为11373.8米，总投资约为98650.55万元人民币）、市政管网、湖体河道治理、公共绿地景观（用地面积约为30244㎡）、公共管理与公共服务设施，用地面积约为69162㎡（包含停车场、幼儿园、社区中心、农贸市场）体育公园建设、低效用地及腾退用地再开发等。
4、合作方式：通过公开招商，公平、公正竞争择优引进具备相应实力，信誉基础良好、符合相应资质条件的企业，中选后签订相关合作文件进行投资开发。
5、项目建设周期：该项目建设周期3-5年。
二、项目开发原则
1、开发与保护并举原则。该项目片区范围内有林地、农田、河流，在利用资源因地制宜地开发的同时需要注意保护生态环境，遵循开发与保护并举原则，保持山林天然风貌，以水为脉，构建山、水、湿地生态廊道。以山为景，引山入城，城景交融，形成城镇与周边山体景观友好互动。
2、社区融合原则。 以片区开发 带动社区发展，以社区发展丰富片区内涵，建立互动双赢的发展模式。
3、依规、合法开发原则。项目规划、建设均要符合国家、省、州、县的相关政策，严格遵守相关法律法规合法开发，依法建设。
三、项目招商程序
本项目本着公开、公平、公正、择优选择的原则，根据丘北县及该项目的实际情况进行公开招商竞标。
1、在相关官方公众号及丘北县政务网站公开发布《丘北县东湖片区综合开发项目招商公告》，并收集汇总报名企业相关材料。
2、对报名企业的综合实力进行初步筛查评定，给出客观的排名顺序。
3、根据排出的名次依次组织与企业进行谈判，结合丘北县及该项目运营管理需要的实际情况筛选确定投资方，并进行综合排名公示。
4、根据谈判结果，选择最优投资方与其签订相关合作文件。
四、企业报名条件
1、具有独立法人资格的企业；
2、遵守国家法律、法规、政策，依法经营、照章纳税、无不良记录。
3、企业具备本项目投资建设的相关经验及资质。
五、报名需提交的资料
1、企业的营业执照（复印件需加盖公章，并注明用于此项目报名）、企业法定代表人证明书，企业授权书。
2、企业报名条件中涉及相关材料及其他成功投资案例。
3、合作方案（注：需根据方案填写合作简述，合作简述模版详见附件）。
4、其他需要提供的相关资料，提交 截止时间 ：2025年9月16日
注：所有报名提交材料及附件需全部签章并装订成册（一正本一副本）。
六、报名地点、时间
报名企业请根据招商条件及报名需要提交的材料准备相应的资料按时报名。
1、报名地点：云南省文山州丘北县锦屏镇普者黑大街245号（云丘集团三楼兴宇城投公司投资管理部）
2、报名时间：2025年9月8日至2025年9月16日止，现场谈判时间另行通知。
3、联系人：投资管理部 联系方式： 查看完整信息
注：项目相关情况及资料可到现场进行了解、领取。
七、其它
1、有关项目开发建设的相关指标文件，进入谈判程序时提供。
2、附件。
附件：
东湖片区开发项目合作简述模版
企业/公司名称
合作模式及条件
出资情况说明
退出机制
备注
