大树营社区人民东路571号(大树营校区)场地及房屋租赁项目竞争性磋商公告
- 2025-07-25
项目名称: 大树营社区人民东路571号(大树营校区)场地及房屋租赁项目竞争性磋商公告
项目编号: YNRWZB20250145
招标公司: 昆明市官渡区金马街道办事处大树营社区居民委员会
项目地区：云南 昆明
竞争性磋商公告
一、 项目基本情况
1 、招标条件
项目名称为 大树营社区人民东路 571 号 ( 大树营校区 ) 场地及房屋租赁项目（招标编号： YNRWZB20250145 ） ， 采购人为 昆明市官渡区金马街道办事处大树营社区居民委员会 ， 招标代理机构为 云南闰威咨询有限公司 。现拟对 大树营社区人民东路 571 号 ( 大树营校区 ) 场地及房屋租赁项目 组织竞争性磋商，现诚邀潜在单位参加本次项目竞争性磋商活动。
2 、项目概况及招标范围
2.1 项目概况：大树营社区人民东路 571 号 ( 大树营校区 ) 场地及房屋 共 7 幢，建筑物面积为 1565.01 ㎡，土地面积 3102.1 平方米 。
2.2 招标范围：拟对大树营社区人民东路 571 号 ( 大树营校区 ) 场地及房屋进行租赁，具体要求详见磋商文件第五章“项目需求”。
2.3 经营范围要求： 不得经营化学品、易燃易爆、有毒有害、噪音、粉尘等污染环境，影响周围学校、村庄的行业或违反国家相关法律法规及行业标准的项目。
2.4 年租金：不低于 272311 元 / 年 。
2.5 租期及付款方式：租金按年交付，先付后用。租赁期限为十五年，租金前五年不递增，之后每五年递增 10% 。
2.6 其他要求：资产按照现状出租，租赁期间房屋室内装修、加固维修、水电、排污、物管费等由供应商自理。供应商不得擅自改变房屋主体结构，不得违法转租、转借他人；供应商若擅自拆改房屋、改变资产用途或违法转借、转租他人的，采购人有权提前收回房屋并终止协议，已交租金（如有）不予退还。租赁期满，供应商投资的动产自行处理，固定性装潢不得拆卸，采购人不承担作价补偿义务。
2.7 本项目不接受联合体。
2.8 资格审查方式：资格后审。
二、 供应商的资格要求：
1 、供应商须为在中华人民共和国境内 经行政管理部门登记注册的独立企业（事业）法人或其他组织，具备有效的营业执照（或事业单位法人证书或其他类似的法定证明文件） 。
2 、供应商 具有良好的财务能力，经营状况良好（提供承诺书） 。
3 、 供应商应在“信用中国”网站 () 未被列入失信被执行人记录、重大税收违法失信主体（磋商前由采购人或招标代理机构查询）。
4 、 需提供按时交纳租金，且最近三年不存在未交租金情形的承诺书 。
5 、 如果曾经租赁本单位的不动产，在承租期内无任何违法违规或违约行为，无任何不良经营记录。
6 、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位， 不得同时参与本项目的磋商 。
7 、本项目不接受联合体磋商。
三、 获取磋商文件
时间： 2025 年 07 月 25 日 至 2025 年 08 月 01 日 ，每天上午 09:00 至 17:00 （北京时间，法定节假日除外 ）
地点：昆明市官渡区矣六街道俊发观云海千云荟一号楼东侧 5 楼。
方式：持授权委托书 / 法定代表人身份证明书（原件）及授权委托人 / 法人身份证（原件）现场购买
售价： 300 元 / 份，售后不退
四、 响应文件提交
截止时间： 2025 年 08 月 07 日下午 14 时 00 分（北京时间）
地点：昆明市官渡区矣六街道俊发观云海千云荟一号楼东侧 5 楼综合厅 2
五、 开启
截止时间： 2025 年 08 月 07 日下午 14 时 00 分（北京时间）
地点：昆明市官渡区矣六街道俊发观云海千云荟一号楼东侧 5 楼综合厅 2
六、 公告期限
自本公告发布之日起 5 个工作日。
七、 其他补充事宜
1. 纸质磋商文件每套售价 300 元，售后不退。
2. 本项目不提供邮购磋商文件服务。
3. 本次磋商公告在中国招标投标公共服务平台上发布。
八、 凡对本次招标提出询问，请按以下方式联系
1. 采购人信息
名 称：昆明市官渡区金马街道办事处大树营社区居民委员会
地址：昆明市官渡区二环东路 477 号
联系人：杨老师
联系方式： 查看完整信息
2. 招标代理机构信息
名 称：云南闰威咨询有限公司
地址：昆明市官渡区矣六街道俊发观云海千云荟一号楼东侧 5 楼
联 系 人： 李倩、赵晨宇、杨碧、周渝、彭勇、胥萌、康毅
联系电话： 查看完整信息 、 68226755
3. 项目联系方式
项目联系人：李倩、赵晨宇、杨碧、周渝、彭勇、胥萌、康毅
电 话： 查看完整信息 、 68226755
