玉溪师范学院2025年第四批对外出租房屋公开招租项目招租公告
- 2025-07-08
项目名称: 玉溪师范学院2025年第四批对外出租房屋公开招租项目招租公告
项目编号: 晟和招字YX-BX2025-006-01
招标公司: 玉溪师范学院
项目地区：云南 玉溪
项目 编号： 晟和招字YX-BX2025-006
一、竞租 条件
本项目 玉溪师范学院 2025年第四批对外出租房屋公开招租项目 已具备 竞租 条件 ， 招租人 为 玉溪师范学院 ，代理机构为 晟和项目管理（云南）有限公司 。现拟对 玉溪师范学院 2025年第四批对外出租房屋公开招租项目 进行 竞租 ， 竭诚欢迎各 潜在 竞租人 参与 竞租 。
二 、项目基本情况
1. 项目编号： 晟和招字 YX-BX2025-006
2. 项目名称： 玉溪师范学院 2025年第四批对外出租房屋公开招租项目
3.招租信息：详见下表
招租房屋信息表
包号
资产名称
坐落位置
租赁面积（㎡ )
竞租底价
（元 /年）
租赁期限
经营范围
1包
专家公寓 102室
玉溪市凤凰路 134号
38.7
23220.00
2025.7.24-
生活配套商业服务用房（不包括食品、餐饮类）
2包
专家公寓 105室
玉溪市凤凰路 134号
18.16
10896.00
2025.7.24-
教育信息咨询服务
3包
学生宿舍 3幢106室
玉溪市凤凰路 134号
17.41
11490.60
-
通信服务类
4包
学生宿舍 3幢109室
玉溪市凤凰路 134号
17.41
11490.60
-
美发类服务
5包
学生事务中心 103室
玉溪市凤凰路 134号
87.36
73382.40
-
银行类服务
6包
树蕙园小区配套管理用房 301、302、303、304、305、306室
玉溪市星云路 17号
219.15
39447.00
-
办公、培训服务类用房
7包
树蕙园小区配套管理用房 102室
玉溪市星云路 17号
182.48
65692.80
-
生活配套商业服务用房（不包括餐饮类）
注： （ 1）成交竞租人必须服从学校管理，必须严格按照所列经营用途范围经营，如发现未按指定经营范围经营的，招租方有权终止合同。
（ 2）各包号竞租人竞租报价须大于所投包号的竞租底价；等于或小于所投包号对应竞租底价的其竞租响应文件做无效处理。
（ 3）竞租人可以按照包号1-7选择其中一包或多包进行报名竞租； 但必须对 所投包号 所有内容进行整体 竞租 并作出完整唯一的 竞租 报价，不得出现缺项、漏项或无报价情况，否则 取消其竞租资格 ； 选择多 间房屋 进行 竞租 的 竞租 人 可 兼 竞 兼中 ，但竞租响应文件需分别制作，分别递交竞租。
（ 4）竞租及评审顺序:按上表包号1-7进行竞租和评审，请各竞租人仔细考虑自己的竞租意向。
1包 (副标题）： 玉溪师范学院 2025年第四批对外出租房屋公开招租项目 （ 1包 ） （ 专家公寓 102室 ）
项目编号： 晟和招字 YX-BX2025-006 -01
2包 (副标题）： 玉溪师范学院 2025年第四批对外出租房屋公开招租项目 （ 2包 ） （ 专家公寓 105室 ）
项目编号： 晟和招字 YX-BX2025-006 -02
3包 (副标题）： 玉溪师范学院 2025年第四批对外出租房屋公开招租项目 （ 3包 ） （ 学生宿舍 3幢106室 ）
项目编号： 晟和招字 YX-BX2025-006 -03
4包 (副标题）： 玉溪师范学院 2025年第四批对外出租房屋公开招租项目 （ 4包 ） （ 学生宿舍 3幢109室 ）
项目编号： 晟和招字 YX-BX2025-006 -04
5包 (副标题）： 玉溪师范学院 2025年第四批对外出租房屋公开招租项目 （ 5包 ） （ 学生事务中心 103室 ）
项目编号： 晟和招字 YX-BX2025-006 -05
6包 (副标题）： 玉溪师范学院 2025年第四批对外出租房屋公开招租项目 （ 6包 ） （ 树蕙园小区配套管理用房 301、302、303、304、305、306室 ）
项目编号： 晟和招字 YX-BX2025-006 -06
7包 (副标题）： 玉溪师范学院 2025年第四批对外出租房屋公开招租项目 （ 7包 ） （ 树蕙园小区配套管理用房 102室 ）
项目编号： 晟和招字 YX-BX2025-006 -07
4. 租赁期限：各包号租赁期限以招租房屋信息表租赁期限为准，租赁期满、租赁合同解除或终止，招租人有权收回全部出租房屋，承租人应如期归还。
5. 经营要求： 经营范围 需符合招租文件及招租人相关要求并 符合国家及地方现行相关法律、法规、标准 及学校相关规定 ， 严格遵守学校的各项规章制度及招租人 内部管理的要求。
6. 付款方式：一年一付，第一年租金在合同签订后 30天内付清，第二年租金提前一个月（即在上一年租期的最后一个月内）一次性付清。
7.本项目不接受联合体竞租。
三、 竞租人 资格要求 （ 1-7包适用 ）
1.竞租人具备相关的经营和管理能力，具有独立承担民事责任能力的法人、其他组织。提供法人或者其他组织的营业执照或其他证明文件；自行承诺符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定及《中华人民共和国政府采购法实施条例》第十七条的相关要求 。
2.竞租人需提供经营范围不违反国家及地方现行相关法律、法规、标准及学校相关规定的承诺书及严格遵守学校的各项规章制度及招租人内部管理的承诺 。
3.原租户未交清房租金、水、电 费 或经营范围有违学校规定的不得 报名 参与本次竞租；
4.竞租人需提供承租后，不改变租赁用途，不将承租房屋用于经营其他项目的承诺。
5 . 竞租人具有良好的商业信誉 ， 未被列入 “信用中国”网站（） 重大税收违法失信主体 、政府采购严重违法失信行为记录名单及 “ 中国政府采购网 ” （ ）“政府采购严重违法失信行为信息记录”（竞租人 自拟格式承诺以上内容，加盖竞租人公章在竞租响应文件中提供，以上信用信息由 招租 人或 招租 代理机构 于竞租会议结束后竞租评审工作开始前进行 查询，若 竞租人 存在查证的以上相关记录， 招租 人有权取消其 竞租 （成交）资格 ） 。
6 .本次 招租 不接受联合体 竞租 。
四 、获取 招租文件
时间 ： 2025 年 07 月 08 日至 2025 年 07 月 14 日，每天上午 08:30 至 12：00 ，下午 :2:30 至 6:00 （北京时间，法 定节假日除外）
地点： 晟和项目管理（云南）有限公司 （ 云南省玉溪市红塔区李棋街道兰溪路天竹阁二楼 ）
持以下资料：
（ 1 ） 有效的营业执照或其他证明材料 ；（ 原件或复印件加盖公章）
（ 2 ） 法定代表人 或负责人 身份证明书原件 加盖公章 、法定代表人 或负责人 身份证 原件 （法定代表人 或负责人 报名时）
（ 3 ）法定代表人或负责人授权委托书原件 加盖公章 及授权委托人身份证原件（授权委托人报名时）
公开招租文件 售价： 300元/份/包号，售后不退 。
注： 竞租人在报名时 可 向招租代理机构确认所要租赁的 包号信息及位置 。竞租人一旦确定 报名 所要租赁的 包号及位置 后，无论任何原因，都将不能再行更改。
五、竞租会议
竞租响应文件递交时间： 2025年07月 15 日 08 时 30分～09时00分
竞租会议时间： 2025年07月 15 日 09 时 00分
地点： 晟和项目管理（云南）有限公司 （ 云南省玉溪市红塔区李棋街道兰溪路天竹阁二楼 ）
届时请竞租人的法定代表人或其授权的委托代理人携带身份证原件出席竞租会议。
逾期送达或者未送达指定地点的竞租 响应 文件， 招租 人不予受理。
六、发布公告的媒介
本公告将在玉溪市人民政府网（ /） 、 玉溪师范学院 校园网及 晟和项目管理（云南）有限公司 官网 上公开发布 ， 我公司对其他网站或媒体转载的公告及其内容不承担任何责任。
七 、其他补充事宜 ： 无
八、 联系 方式
1. 招租人 信息
名称： 玉溪师范学院
地址： 玉溪市红塔区凤凰路 134号
联系人：陶老师
联系方式 ： 查看完整信息
2.代理机构信息
名称： 晟和项目管理（云南）有限公司
地 址： 云南省玉溪市红塔区李棋街道兰溪路天竹阁二楼
联系方式： 查看完整信息
3.项目联系方式
项目联系人： 范师
电 话： 查看完整信息
日期： 202 5 年 07 月 08 日
