云南国土资源职业学院阳宗校区商铺公开招租项目（二次）竞标公告
- 2025-07-07
项目名称: 云南国土资源职业学院阳宗校区商铺公开招租项目（二次）竞标公告
招标公司: 云南国土资源职业学院资产经营有限公司
采购标的物: 商铺公开招租项目
项目地区：云南 昆明
云南国土资源职业学院阳宗校区商铺公开招租项目（二次） 竞 标 公告
云南国土资源职业学院阳宗校区商铺公开招租项目（二次） ，招租人为 云南国土资源职业学院资产经营有限公司 ， 昆明晨晟招标有限责任公司 受 云南国土资源职业学院资产经营有限公司 的委托，对 创客楼一楼 105、106 ；创客楼 110 ； 面向社会公平、公正、公开招租，邀请有兴趣的竞标人参加公开 招租 竞价。
1.项目概况与范围
1.1招租内容
云南国土资源职业学院资产经营有限公司 拟对以下商铺进行出租，分布情况如下：
序号
标段
商铺位置
面积 （ m 2 )
规划业态
履约 保证金
（ 万元 ）
招 租 底价
（ 元 /年 ）
位置
具体要求
1
3
创客楼一楼 105、106
42.66
水果零售
5.00
33,856.20
阳宗校区
1.不得售卖学校禁止学生使用的商品；
2.中标后不得改变经营业态 、 转包 及分包 ；
3. 竞标人 经营须符合《中华人民共和国食品卫生法》、《食品卫生许可证管理办法》、《学校食品安全与营养健康管理规定》等国家有关规定的要求。商铺须按规划业态经营，不得经营娱乐项目（包括卡拉 OK、酒吧、网吧）等、产生“三废”和噪音污染等的项目、易燃易爆、危险品等违反国家法律法规及影响师生正常教学、生活休息的项目。
4、必须符合经营业态，禁止经营餐饮项目、娱乐项目，除超市外的商铺不得经营床上用品。
2
4
创客楼 110
63.71
资源回收
2.00
50,576.40
阳宗校区
1.2招租方式
（1） 为确保国有资产安全完整和保值增值，不低于中介机构出具的评估价格对外公开招租， 竞标人 可根据自身实力竞租。最终以不低于 招租底 价的最高出价者确定中标人。
（2） 招租 底价：即评估年租金 上浮 5% 。
特别提醒：本次所有公开招租的商铺租金均为年租金，请各 竞标人 充分考虑学校假期及商铺位置实际情况后进行竞价。因 竞标人 考虑不周全所引起的一切风险和后果均由 竞标人 承担。
1.3招租年限： 2025年07月20日-2028年07年19日 ， 租期三年，合同一年一签 ； 自觉接受校方相关 管理 部门的管理及考核，考核合格续签合同，考核不合格终止合同，招租人 不给予任何 赔偿。若在合同期（一年）出现三次整改通知书或三次警告处罚的，招租人无条件终止合同；学校管理部门 定期 召开商铺法人例会，不允许请假，缺席三次者，终止合同，招租人 不给予任何 赔偿。租金支付按 12个月计算一年一交，先付后用 ， 成交公示期结束后 7日内签订合同，逾期视同放弃，取消资格并扣留 竞标 保证金。
2.承租 竞标人 资格要求
（ 1） 本项目不接受联合体参加竞 标 。
（ 2） 竞标人 为能独立承担民事责任的 法人、个体工商户、自然人（年满十八周岁以上） 或其他合法组织 ， 未受到刑事处罚、未被人民法院列为失信被执行人（以 招租人 查询中国执行信息公开网 ）。
（ 3） 请按下列要求提供提供相关资料：
① 以单位名义参加竞标的， 请提供：
I. 若法定代表人参加 竞 标时，须提供： 营业执照原件、单位 法定代表人身份证明书原件 、 法定代表人身份证原件 ；
II. 若委托代理人参加 竞 标时，须提供： 营业执照原件、单位 法定代表人身份证明书原件 、 授权委托书原件 、 授权 委托代理人居民身份证原件 ；
②以个体工商户名义参加竞标的，请提供：营业执照原件、经营者身份证原件；
③以自然人名义参加竞标的，请提供：自然人身份证原件。
（ 4）参加竞标 的 竞标人 必须签订竞标承诺书。
（ 5）为充分保障服务质量、防止垄断，从鼓励 竞标人 之间开展充分竞争、择优引入 竞标人 提供服务角度出发，每 1个 竞标人 最多可以报名参与本项目 3个标段的竞价。竞价顺序按标段顺序进行，若前一标段 竞标人 竞价成功，后面标段将不再参与竞价，请 竞标人 仔细考虑自己的投标意向 （ 已在 1、2、5标段中标的竞标人，不得再次参与本次竞价 ） 。
3. 承 租条件
3.1必须符合经营业态，禁止经营餐饮项目、娱乐项目，除超市外的商铺不得经营床上用品 。
3.2 竞标人 必须服从学校的管理，并按合同约定时间缴纳租金及水电费 。
3.3 竞标人 不可对商铺的主体结构进行改造 。
3.4 竞标人 无权转包 、 分包 。
3.5 竞标人 必须依法经营、证件齐全、按章交税 。
3.6承租人若因证照不全所产生的一切后果由承租方自行承担。
4. 招租文件获取 的 方式 ：
4.1.招租文件获取时间及地点：
（ 1） 竞标人 为单位或企业报名时请提供营业执照复印件加盖公章、法人证明书原件、授权委托书原件（非法人参与报名时提供）一套 ；
（ 2） 竞标人 为个体 工商 户 报名时，必须由经营者本人前来报名并请提供营业执照复印件及经营者身份证原件及复印件一套；
（ 3 ） 竞标人为 个人报名时，必须本人前来报名并请提供身份证原件及复印件一套。
请竞标人 于北京时间 202 5 年 07 月 08 日至 202 5 年 07 月 10 日 （节假日、公休日除外），每天上午 09时00分至12时00分，下午14时00分至17时00分，在 昆明晨晟招标有限责任公司（昆明市世博路 16号世博生态城低碳中心B座一单元12层）获取招租文件 。
（ 4 ） 在整个 竞标 活动过程中人员不允许变更，即报名、现场 竞标人 员信息须一致，否则视为无效竞标人 。
4.2.招租文件每套售价为人民币200.00元，售后不退。
4.3.不提供招租文件邮寄服务。
5.承租竞价时间、地点：
5.1.承租竞价时间： 202 5 年 07 月 11 日 10 时 00 分 。
5.2 .地点 ：昆明晨晟招标有限责任公司 会议室 （昆明市 世博路 16号世博生态城低碳中心B座一单元12层会议室 ），届时请承租竞标人或其授权的委托代理人（携带身份证原件）出席。
6.承租人确定： 以现场价高者得的方式确定承租人 。
7.其他内容
7.1本次 招租 公告及成交公告在中国招标投标公共服务平台（ ）、云南国土资源职业学院网（/） 、阳光臻达电子招投标交易平台（网址： ） 发布。
7.2本项目 不组织现场踏勘。
8.联系方式
招 租 人： 云南国土资源职业学院资产经营有限公司
地 址：云南省昆明阳宗海风景名胜区观山
联 系 人： 王老师
联系电话： 查看完整信息
招租代理机构： 昆明晨晟招标有限责任公司
地 址：昆明市世博路 16号世博生态城低碳中心B座一单元12层
联系人： 陈红、李俊、郭薇、浦艺晴、胡兴松、胡琛、张昊然
