云南发展公司2025年度物业管理服务项目中标候选人公示
- 2025-06-06
项目名称: 云南发展公司2025年度物业管理服务项目中标候选人公示
招标公司: 山东高速云南发展有限公司
中标公司: 云南能投物业服务有限公司、山东金鲁班物业管理有限公司、山东高速百泽行湖北城市运营服务有限公司
采购标的物: 物业管理服务项目
项目地区：云南 昆明
公示开始时间：2025-06-07，公示结束时间：2025-06-09。
一、中标候选人
标段
中标候选人排序
中标候选人名称
服务期（天）
投标报价
（ 元 ）
得分
一
1
山东金鲁班物业管理有限公司
365
618752
98.23
2
云南能投物业服务有限公司
365
618182.17
88.99
3
云南春鸿物业服务有限公司
365
606000
77.01
二
1
山东高速百泽行湖北城市运营服务有限公司
365
841667.4
98.1
2
云南能投物业服务有限公司
365
858007.88
87.52
3
云南澜沧江物业服务有限公司
365
830018.64
85.13
三
1
山东金鲁班物业管理有限公司
365
1581908
98.44
2
云南能投物业服务有限公司
365
1581733.28
89.75
3
云南春鸿物业服务有限公司
365
1554000
76.68
二、中标候选人承诺人员
标段
单位名称
人员名称
姓名
证书名称和编号
个人业绩
一
山东金鲁班物业管理有限公司
项目负责人
黄文静
身份证号：533222查看完整信息；消防设施操作员证：231117024
1、世纪城物业管理有限公司；2、山东高速大厦
云南能投物业服务有限公司
项目负责人
金好诗
身份证：622223查看完整信息；高级物业管理师：查看完整信息23737；消防设施操作员：2436003016411762；保安员证：云0查看完整信息
1、香格里拉市行政中心物业服务项目
云南春鸿物业服务有限公司
项目负责人
李绍春
身份证：530查看完整信息34；
/
二
山东高速百泽行湖北城市运营服务有限公司
项目负责人
陈亮
身份证：420查看完整信息31；安全生产管理人员：420查看完整信息31
1、武汉睿智物业管理有限公司；2、山东高速百泽行湖北城市运营服务有限 公司
云南能投物业服务有限公司
项目负责人
陈姿含
身份证：53250查看完整信息；中级经济师：2020查看完整信息649；物业项目经理职业资格证：城培证（项）字第cj202206881号；消防设施操作员：NQ58717919；污水处理操作员证：GZJAC2203003414
1、瑞丽市检察院办案区后勤综合服务保障采购项目
云南澜沧江物业服务有限公司
项目负责人
王春林
身份证：530322查看完整信息；全国物业项目经理资格证：城培证（项）字第cj201801641号；高级物业管理师:530322查看完整信息;物业管理员:查看完整信息195;人力资源管理师:S000053000008203000638;高级公共营养师:S0000530000642233000363;健康管理师:查看完整信息213000480;
1、2022年至2024年GS水电站 物业综合管理服务项目；
三
山东金鲁班物业管理有限公司
项目负责人
石娥
身份证：220202查看完整信息；全国物业项目经理证：城培证(项)字第cj202020129号
1、数码港大厦；2、仁和盛庭小区；3、环山盛庭
云南能投物业服务有限公司
项目负责人
李媛
身份证:530查看完整信息4X;物业项目经理岗位证书:城培证（项）字第cj202003616号；园林绿化工程师：GZJAC2111001811；售后服务管理师：KMKBZ-003；企业人力资源管理师：S000053000008214010900
1、昆明滇池投资有限责任公司行政办公区域物业管理服务项目服务合同；2、昆明滇池投资有限责任公司行政办公区域物业服务合同；3、云南省退役军人事务厅购买物业管理、会议服务、培训服务
云南春鸿物业服务有限公司
项目负责人
李兆敏
身份证：530查看完整信息26物业管理员证书：S0000530000447214000108
/
三、中标候选人业绩
标段
单位名称
项目名称
一
山东金鲁班物业管理有限公司
1、高速仁和苑前期物业管理；2、红河运营分公司管理中心物业服务；3、昆明新机场物业管理服务；4、山东省人民防空建筑设计院办公楼
云南能投物业服务有限公司
1、云南省退役军人事务厅购买物业管理、会议服务、培训服务项目；2、瑞丽市检察院办案区后勤综合服务保障采购项目；3、德宏州公安局物业服务委托项目；4、集控综合楼及附属设施物业管理服务、员工餐厅管理服务项目；5、香格里拉市行政中心物业服务项目
云南春鸿物业服务有限公司
1、御龙春晓城前期物业管理服务协议；2、云南交投集团高速公路沿线服务设施物业标准化服务合同(第九合同包)；
二
山东高速百泽行湖北城市运营服务有限公司
1、铂仕汇国际广场写字楼物业委托服务；2、成都天府国际金融中心4号楼物业服务项目；3、联交投公司本部后勤服务采购项目 ；4、汉阳造项目部综合物业服务外包项目
云南能投物业服务有限公司
1、云南省退役军人事务厅购买物业管理、会议服务、培训服务项目；2、瑞丽市检察院办案区后勤综合服务保障采购项目；3、德宏州公安局物业服务委托项目；4、集控综合楼及附属设施物业管理服务、员工餐厅管理服务项目
云南澜沧江物业服务有限公司
1、大理州法院后勤保障管理服务；2、德钦县机关事务管理局德钦县行政中心后勤购买服务项目合同书；3、迪庆州人民检察院物业管理服务项目；4、宜良县机关办公区 2024 年至 2027 年后勤服务项目第一年购买 服务合同；5、云南省滇中引水建设管理调度中心综合物业服务合同；6、中国农业发展银行云南省分行机关2022年-2023年综合物业服务
三
山东金鲁班物业管理有限公司
1、高速仁和苑前期物业管理；2、红河运营分公司管理中心物业服务；3、昆明新机场物业管理服务；4、山东省人民防空建筑设计院办公楼
云南能投物业服务有限公司
1、云南省退役军人事务厅购买物业管理、会议服务、培训服务项目；2、瑞丽市检察院办案区后勤综合服务保障采购项目；3、德宏州公安局物业服务委托项目；4、集控综合楼及附属设施物业管理服务、员工餐厅管理服务项目；5、香格里拉市行政中心物业服务项目
云南春鸿物业服务有限公司
1、御龙春晓城前期物业管理服务协议；2、云南交投集团高速公路沿线服务设施物业标准化服务合同(第九合同包)；
四、否决投标情况
标段
投标人名称
否决投标依据和原因
/
五、提出异议的渠道和方式
/bidding/#/bidder/question/SDGS-2025-0126
六、其他
无
七、联系方式
招标人
招标代理机构
单 位
山东高速云南发展有限公司
/
地 址
云南省昆明市彩云北路5001号
/
联 系 人
李思
/
联系电话
/
联系邮箱
/
/
