云南云辉货运有限公司2025年仓库租赁项目（三次）竞争谈判公告
- 2025-05-30
项目名称: 云南云辉货运有限公司2025年仓库租赁项目（三次）竞争谈判公告
项目编号: G53A00325001135C2
招标公司: 云南云辉货运有限公司
采购标的物: 仓库租赁项目
项目地区：云南 昆明
云南云辉货运有限公司 2025年仓库租赁项目（三次）竞争谈判公告
项目编号： G53A00325001135C2
1 、 竞争谈判 条件
云南云辉货运有限公司 2025年仓库租赁项目（三次） 已具备 采购 条件。 经采购人 决定对该项目 通过竞争谈判的方式进行采购 ，采购人为 云南云辉货运有限公司 ，代理机构为 云南招标股份有限公司 ， 现欢迎符合本项目资格要求的潜在 供应商 参与 谈判 。
2 、项目 概况
2.1项目名称： 云南云辉货运有限公司 2025年仓库租赁项目（三次） 。
2.2服务内容： 一标段 ：（ A+B 模式） ： A 部分： 10000 平方米≤仓库租赁面积≤ 11000 平方米（可为不同栋数仓库，但必须在同一园区内） ，该部分面积按固定租赁面积按月结算费用 ； B 部分： 供应商 需储备 2000-3000 平 方 米仓库（可为不同栋数仓库，但必须在同一园区内）供甲方浮动使用（预计使用时间为 5-9 月份），该部分面积为 采购人 根据实际存放业务量及存放时间，据实结算。浮动面积测算方法：实际堆存货物数量（件数） / 仓库踏勘环节测算的仓库理论堆存率。 采购人 货物不允许与其他租户货物存放于同一楼层。 供应商 须同时响应 A 部分与 B 部分采购内容 。
二标段 ： 14000 平方米≤仓库租赁面积≤ 15000 平方米（可为不同栋数仓库，但必须在同一园区内）， 采购人 货物不允许与其他租户货物存放于同一楼层。本标段面积按固定租赁面积按月结算费用。 具体要求详见第五章 “ 采购要求 ”。
2.3 服务期限： 一年 。
2. 4 位置要求 ： 投标仓库地理位置距离昆明市经开区昆岭路 2号云南云辉货运有限公司（本项目采购人自有仓库位置）小于50公里。距离计算方式为：仓库踏勘时，使用同一APP地图（百度地图或高德地图等）查询货车行驶距离测距小于50公里，进出库区道路需不受限行要求影响 。
2. 5项目预算：1328.00万元（一标段+二标段）
2. 6 质量要求： 符合国家、行业相关标准，满足采购文件、合同及采购人要求 。
2. 7 标段划分： 本项目划分为两个标段 ,可兼投兼中 。
3 、 供应商 资格要求
3.1 供应商 为境内注册的法人或其他组织，提供有效的营业执照（或其他组织资格证明材料）。
3.2 供应商 须提供的投标仓库信息：
3.2.1 供应商 为投标仓库所有人需提供： 供应商 对所提供的仓库必须取得合法的所有权，须承诺无出让、出租、查封、抵押或其他法律纠纷，在 响应文件 中需提供房屋所有权证明材料（不动产权证或房产证或其他证明材料）。
3.2.2 供应商 非投标仓库所有人 ,需作出以下承诺并提供相关附件：
（ 1） 供应商 （承租方）须提供仓库出租方（仓库产权方）承诺原件，承诺书须由出租方（仓库产权方）法定代表人签署并加盖公章，承诺内容需包含：出租人（仓库产权方）同意承租人将位于（租赁物坐落）的租赁物进行转租，出租人（仓库产权方）对承租人（ 供应商 ）的转租行为予以认可，转租期间， 采购人 合法占有、使用租赁物，出租人（仓库产权方）承诺不以任何理由、方式要求 采购人 归还租赁物；出租人（仓库产权方）同意并知晓承租人（ 供应商 ）转租的租赁物 ,且出租人（仓库产权方）出租的面积涵盖（大于或等于）承租人（ 供应商 ）转租的面积；出租人（仓库产权方）同意并知晓承租人（ 供应商 ）转租的租赁物，转租后的租赁期限可以涵盖（大于或等于） 采购人 云南云辉货运有限公司拟招租的租赁期限；出租人（仓库产权方）承诺承租人（ 供应商 ）转租的租赁物为自有产权，该租赁物上不存在任何对 采购人 在仓库使用过程中造成影响的权利负担，不存在尚未了结的产权纠纷，不存在抵押或被司法机关查封等情形。（承诺书详见 采购文件 ）
(2) 供应商 需提供出租人（仓库产权方）与承租人（ 供应商 ）签订的《租赁合同》及投标仓库的不动产权证复印件， 并在 递交响应文件 时提供《租赁合同》原件备查 。
(3)出租人（仓库产权方）与承租人（ 供应商 ）签订的《租赁合同》中租赁期限需涵盖本项目中服务期限。
3.3 供应商 能提供合法、有效的增值税专用发票， 供应商 需根据业务性质（仓库租赁）开具对应项目的增值税专用发票。（提供开过增值税专用发票的票样复印件或提供能开具增值税专用发票的相关证明材料）
3.4 供应商 所投同库区仓库合计面积要求：一标段 A部分不小于10000平方米，B部分不小于2000平方米，二标段不小于14000平方米 。
3.5提供投标仓库在有效期内的防雷检测报告。
3.6提供消防验收意见书或内部消防验收报消防机关备案证明材料或第三方一年内出具的安全现状评估报告，半年内竣工的新建筑物还需提供竣工验收证明材料。
3.7仓库设计火灾危险性分类为丙类， 响应文件 中需提供由有关部门或第三方的证明资料。
3.8信誉要求：
① 供应商 近 3年未处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结、破产状态，没有受到取消投标资格的行政处罚（ 供应商 自行承诺）；
② 供应商 在递交 响应文件 前未被工商行政管理机关在国家企业信用信息公示系统中 “列入严重违法失信企业名单”及“列入经营异常名录信息”；未被中国政府采购网列入“政府采购严重违法失信行为记录名单”；未被信用中国网站列入“失信被执行人” (曾被列入上述名单，但 递交响应文件 截止时间前已移除的除外 )；
③近三年 供应商 在经营活动中无重大违法记录， 供应商 及其法定代表人 在中国裁判文书网中 无行贿犯罪记录；
注：以上信用查询在信用中国、中国政府采购网、国家企业信用信息公示系统、中国裁判文书网网站查询，由 采购代理机构 查询后递交 谈判小组 核验。
3.9 供应商 未在烟草行业所列的有行贿记录供应商 “黑名单”和不合格供应商名录之内，或曾被列入但禁入期已届满。（以 采购人 核查结果为准）
3.10 供应商 参加本次采购活动还需提供以下承诺或证明材料：
（ 1）具有独立承担民事责任的能力；
（ 2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（ 3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（ 4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（ 5）参加采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录；
（ 6）在劳动保护、节能减排与生态环境保护方面符合国家规定要求；
（ 7）法律、行政法规规定的其他条件。
3.11其它承诺
（ 1） 供应商 承诺已知晓 采购人 对本项目招租仓库一价全包结算模式，报价已通过科学、合理测算包含但不限于租金、物业费、安保费、按 采购人 在标书中要求对仓库改造费、安装硬件设施设备等费用。
（ 2） 供应商 承诺 成交 后，能按照 采购文件 要求对仓库进行改造，包含但不限于安装防护纱网或纱窗、摄像头、网络布线、设置隔离分区等，并能够按照 采购人 安全和信息化开发需求对仓库进行维修及改造。
（ 3） 供应商 承诺 成交 后，如 采购人 在使用仓库过程中仓库地面出现反潮等对 采购人 货物质量造成影响、存在安全隐患情况，承诺将按 采购人 要求对仓库进行改造后排除货物存储及熏蒸作业安全隐患。
（ 4） 供应商 承诺将按 采购人 行业内安全检查整改时限内要求完成安全整改。
（ 5） 供应商 承诺如 成交 后按照合同约定完成安全绳悬挂装置安装。
（ 6） 供应商 承诺针对浮动仓库部分（ B部分）使用， 供应商 在收到书面使用需求后，承诺于 5个工作日内向 采购人 书面回复可提供使用仓库情况。
（ 7） 供应商 承诺 成交 后，在一个月内采用围墙或围栏建立与外界形成有效隔离（有效隔离：材质为砖墙或金属围网，隔离后的围墙或围栏能够有效防止外来人员进入，即一个物流园区中某几栋 成交 ，则 成交 后的仓库需与其他栋仓库形成有效隔离。） 供应商 须书面作出承诺。
（ 8）承诺 成交 后安排专人驻点仓库内，负责针对该项目仓库库区安全管理工作，并配合 采购人 共同开展库区安全管理工作，该安全管理人员必须取得 应急管理部门颁发的安全生产管理人员（安全生产知识和管理能力考核合格证） 。合同签订后，驻点专人信息需提交至 采购人 处备案。
(9)承诺 成交 后 如 采购人 因业务需要在库区安装电动抱车充电桩， 供应商 需配合 采购人 完成充电桩安装操作。
3.12 供应商 未处于以下其他禁止 采购活动 情形： 供应商 及其实际控制人、法定代表人（或企业负责人）或主要负责人正在被纪委监察委调查并被采取强制措施的；属于上述禁止情形的 供应商 ，不得采取更换企业名称、指使或冒用其他企业名义等方式变相参与投标，如经查实将取消 成交 资格和终止合同。
3. 13 本次招标不接受联合体 谈判 。
4 、 竞争谈判 文件的获取
4.1获取时间：2025年 05 月 30 日至 2025年 06 月 05 日，每天上午 8：30时至11：30时，下午14：30时至17：30时（法定公休日、节假日除外）。
4.2 供应商 须携带以下资料：
（ 1）营业执照复印件加盖公章；
（ 2）法定代表人授权委托书或单位介绍信加盖公章；
到云南省昆明市人民西路 328号办公楼三楼310室获取 采购 文件。
4.3 采购文件 工本费每套售价 200元/份，售后不退。
4.4本项目可网上报名， 供应商 可登录 “云南招标股份有限公司”网站（/，进入“云南招标股份有限公司”网站-点击“我是投标人”-登录或免费注册）报名登记并缴费后在网上获取采购文件及其它资料，具体注册及报名事宜见网站投标人操作手册（投标人登录界面“手册下载”）或咨询云南招标股份有限公司，咨询电话：查看完整信息。
5 、 响应文件 的递交 及开启
5.1递交响应文件截止时间及 谈判 时间： 2025年 06 月 12 日 15 时 00 分（北京时间），递交响应文件地点及 谈判 地点：昆明市人民西路 328号云南招标股份有限公司综合楼2楼 第一开标厅 。
5.2逾期送达的或者未送达指定地点的响应文件，将被拒收。 。
6、其他
谈判 公告发布媒体：中国采购与招标网、中国招标投标公共服务平台、中国烟草总公司云南省公司外网上发布。
7、监督部门
中国烟草云南进出口有限公司监督部门：
企业管理科 (规范职能科室)：王科长 0871- 65127906
纪检监察审计科电话：邹科长 查看完整信息
云南云辉货运有限公司监督部门
纪检监督联系电话：杜女士 查看完整信息
规范职能联系电话：陈女士（ 0871）67322626
8、 联系方式
采 购 人：云南云辉货运有限公司
地 址：昆明市经济技术开发区昆岭路 2号
联 系 人：吴女士
电 话： 查看完整信息
采购 代理机构：云南招标股份有限公司
地址：昆明市人民西路 328号
联系人：黎思洁、刘海斌、郑艳
电话： 查看完整信息
电子邮件： 516077698@qq.com
