红河州河口县人民路海伦家园1幢07号商铺【第2次挂牌】
- 2025-04-10
项目名称: 红河州河口县人民路海伦家园1幢07号商铺【第2次挂牌】
招标公司: 云南农垦物流有限公司
项目地区：云南 昆明
产权转让公告
项目名称
红河州河口县人民路海伦家园 1 幢 07 号商铺【第2次挂牌】
资产属性
房地产
转让底价
1,082,200.00 元 （最终成交价以意向受让方不低于本转让底价的最终有效报价为准）
挂牌公告期
自公告之日起【 10 】个工作日
挂牌起止日期
以网站公告显示的起止时间为准。
挂牌期满，如未征集到意向受让方
信息发布终结。
转让方承诺
我方向产权交易机构（云南省产权交易所集团有限公司，以下统称“云交所”）提出申请，将持有的转让标的公开转让，由云交所公开发布转让信息并组织交易。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作出如下承诺：
1. 本次产权转让是我方真实意愿表示，转让的实物资产权属清晰，我方对该资产拥有完全的处分权且处分权的实施不存在任何限制条件；
2. 我方转让资产的相关行为已按照法律法规以及我方章程和内部管理制度的规定履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准，相关决策程序及决策文件合法合规；
3. 我方所提交的有关转让标的相关材料，内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；
4. 我方在转让过程中，遵守法律法规规定和云交所的相关规则，按照有关要求履行我方义务。
我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。
转让方基本情况
转让方名称
云南农垦物流有限公司
住所
云南省昆明市经开区洛羊街道办事处王家营
统一社会信用代码
9查看完整信息789C
法定代表人
冯白洪
经济类型
国有控股
内部决策情况
经云南农垦物流有限公司 2024 年第 17 次总经理办公会议决议通过
批准机构
云南省粮食产业集团有限公司
项目评估情况
评估价值
108.22 万元
评估机构
银信资产评估有限公司
评估基准日
2024-08-31
核准（备案）单位
云南农垦集团有限责任公司
核准（备案）文号
YNNKZCPG2025-002
核准（备案）日期
2025-01-06
标的情况及列表
坐落
房屋所有权证号
建筑面积（㎡）
规划用途
转让底价（元）
红河州河口县人民路海伦家园 1 幢 07 号商铺
河口县房权证河口镇字第 20140427 号
89.62
商铺
1,082,200.00
土地使用权证号
使用权面积（ ㎡ ）
使用权类型
保证金（元）
河国用（ 2015 ）第 1658 号
13.92
出让
100,000.00
重大事项及其他披露内容
1. 本项目按现状整体进行转让。
2. 本项目挂牌公告期即为尽职调查期，意向受让方在本项目公告期间有权利和义务自行对产权交易标的进行全面了解。意向受让方一经提交报名登记并按规定交纳交易保证金，即视为已详细阅读并完全认可本项目所披露的内容，已充分了解并自愿完全接受本项目产权转让公告内容（含附件）及本次交易标的的现状及瑕疵，已完成对本项目的全部尽职调查，并全面履行交易程序，其受让意向为不可撤销的意思表示，自愿承担由此产生的任何法律与经济责任及所有风险。
3. 意向受让方须自行对标的所属行政区划相关购置不动产政策文件的有关规定及登记管理部门对标的物的权利人条件是否有特别限制等情况进行了解，确认是否完全符合相关购置不动产政策文件的要求及相关登记管理部门对标的物的权利人的要求条件，如因意向受让方不符合相关购置不动产政策规定及登记管理部的相关要求而导致无法办理权证变更登记的，因此产生的风险及责任由其自行承担。
4. 意向受让方须在报名前到标的现场进行踏勘并对此行为签署《现场踏勘确认函》，在报名截止日前不进行现场踏勘的，视为自动放弃该项权利，但仍须签署并提交《现场踏勘确认函》，并视为接受转让标的实际现状（包括但不限于面积、质量及瑕疵等）。
5. 本项目标的现状为出租，租期至 2025 年 4 月 30 日止，承租人明确表示保留优先购买权，其行权方式为：
（ 1 ）行使优先购买权人应在本项目报名截止时前到云交所报名。如报名期限届满未报名，则视为优先购买权人无受让意向，放弃其优先购买权；
（ 2 ）优先购买权人只能就其承租资产对应的转让标的整体行使优先购买权；
（ 3 ）优先购买权人须与其他竞买人一样登录竞价系统，按竞价系统预定规则行使优先购买权；
（ 4 ）优先购买权人之间不得相互行使优先权。
如报名期限届满未报名的或报名后未参与后续竞价的，则视为优先购买权人无受让意向，放弃其优先购买权。
6. 转让标的相关备查文件请到云交所查阅。
7. 公告内容来自于转让方的申请和其提供的资料，云交所仅就转让方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。
8. 本项目公告内容及报名截止时间以云交所网站公告为准。
交易条件
价款支付方式
详见“与转让相关其他条件”。
受让方资格条件
1. 依法注册并有效存续的法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人。
2. 报名人应按本公告要求于本项目挂牌截止日当天 17:00 时前完成线上报名手续及交纳交易保证金，保证金以 e 交易系统显示保证金状态“有效”为准。（具体详见本公告“报名手续、保证金设定及处置方式”）
3. 符合国家法律、行政法规规定的其他条件。
报名手续
1. 报名方式：
报名人应于本项目挂牌截止日当天 17:00 时前通过云交所网站（ ）自行注册、登录、报名意向标的，完成线上报名手续，并交纳交易保证金。 意向受让资格经云交所审核通过后，竞买人凭 e 交易系统推送短信中的竞价登录账号和密码，在规定时间内自行登录 e 交易报价系统进行竞价，并按价格优先、时间优先原则确定受让方。
2. 报名材料包括：
（ 1 ）经报名人签署的《报名材料 》 （由云交所提供），上述文件详见附件下载，其内容不得修改，修改后视为无效；
（ 2 ）自然人须提交身份证复印件；
（ 3 ）法人须提交营业执照副本复印件、法定代表人身份证明书及其身份证复印件（若需法人授权，则提供授权委托书及代理人身份证复印件）；
（ 4 ）非法人组织须提交可以证明主体资格的相关材料；
（ 5 ）云交所认为需要提交的其他材料。
以上材料须加盖鲜章（法人或非法人组织）或签字、捺手印（自然人），并用电脑统一扫描为一个 PDF 文本上传至 e 交易系统供云交所审核，报名人保证其提交的报名资料均为真实、完整、合法和有效。
3. 注意事项：
（ 1 ）成功受让后，受让方须将纸质版报名资料递交给云交所办理成交确认手续；
（ 2 ）报名人交纳保证金须以注册会员时的注册名称交纳，未以注册名称交纳或他人代缴视为保证金交纳无效（保证金的交纳详见保证金设定及处置方式）。
交易规则
竞买人在竞价前请务必遵照 e 交易平台（ ）的《 e 交易平台竞价交易规则》《 e 交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。
交易方式
网络竞价（动态报价）
交易服务费
受让方应于收到 e 交易系统通知之日起【 3 】个工作日内一次性按标的成交价的【 3 ％】通过 e 交易系统向云交所交纳交易服务费。
与转让相关其他条件
一、成交价确定：
以《电子竞价成交确认书》确定成交价。
二、价款支付与结算：
1. 价款支付：
受让方应于《产权交易合同》生效之日起【 3 】个工作日内一次性将交易价款支付至云交所资金监管账户（以到账为准）。
2. 结算
下列款项均以人民币计价，并通过云交所资金监管账户统一结算：
A. 交易保证金；
B. 转、受让方应向交易机构（云交所）支付的相关费用；
C. 交易价款。
三、资产移交及权证变更
1. 资产移交
（ 1 ）受让方在付清全部交易价款后【 5 】个工作日内，由转让方通知受让方办理标的移交手续，标的以实际现状进行移交，经双方交验并签署《标的移交清单》后视为标的移交手续办理完成，移交手续办理完成后，标的相关的一切责任和义务皆转移至受让方。如本次转让标的由于不确定因素、自然灾害等不可抗力或转让方未能掌握的情形等原因致使转让标的不能如期移交的，转让方概不承担相关责任。受让方未能按转让方通知时间前往标的所在地办理移交手续的，转让方将不负责对该标的的保管，标的物损毁、灭失风险由受让方自行承担，与转让方无关，同样视为标的移交手续办理完成。
（ 2 ）项目标的成交后，受让方承接原租赁合同中出租方的一切权利和义务，转让方不承担转让后的一切责任。
2. 权证变更
（ 1 ）自受让方全部交易价款支付完成之日起【 60 】个工作日内，转让方配合受让方办理标的过户手续。因受让方的原因（包括但不限于法律、法规规定的资格条件、政策上的限制、事实上的障碍）无法办理标的过户的，责任由受让方承担，转让方对此不承担任何法律责任。
（ 2 ）转让标的面积为证载面积，权证变更时的实际面积以不动产登记部门登记确认为准，受让方自愿承担面积误差的风险，如出现面积误差不视为转让方违约也不视为受让方有权终止交易的情形。
四、本次产权转让所涉及的税收和费用：
1. 本次产权转让中涉及的有关税收和费用，转、受让双方按照国家有关法律规定缴纳。
2. 标的移交完成前房产所欠相关费用（包括但不限于：水、电、气、宽带、电视、物管费等）由转让方承担，标的移交后所产生的一切费用由受让方承担。
3. 以资产移交完成之日为基准点，资产移交完成之前的租金归转让方所有，标的交付完成之后的租金归受让方所有，若转让方已收取则由转让方支付给受让方。
特别说明
1. 云交所向受让方出具交易结果通知后【 3 】个工作日内，按以上“与转让相关其他条件”与转让方签订《产权交易合同》。《产权交易合同》中的相关条款只能以此为基础细化，任一方均不得提议改变上述交易条件的实质性内容。意向受让方向云交所登记受让时须无条件接受以上交易条件。同时，云交所不负责交易价款的催收和权证变更的催办。
2. 受让方不得以不了解标的状况和标的权证变更的相关政策规定以及质量、面积方面的瑕疵等为由退还标的物、拒签《电子竞价成交确认书》及《产权交易合同》等交易文书、拒付交易价款或对本次交易提出疑义，否则将视为违约，其交纳的交易保证金转为违约金。
保证金设定及处置方式
保证金 交纳方式
提交报名后根据 e 交易系统提示进行线上交纳。
保证金交纳 金额
10 万元
保证金 交纳时间
挂牌截止日 17:00 时前（以 e 交易系统显示保证金状态“有效”为准）。
处置方式
1. 当受让方确定后，未涉及扣除保证金情形的其他意向受让方所交纳的交易保证金将无息返还；受让方交纳的交易保证金在付清云交所服务费后且不存在交易保证金转为违约金情形的，可以转为交易价款的一部分，未按要求支付服务费的，该费用从交易保证金中扣除。
2. 若非转让方原因，出现以下任何一种情况时，意向受让方（或受让方）所交纳的交易保证金转为违约金，不予退还：
（ 1 ）意向受让方交纳交易保证金后单方撤回受让申请的；
（ 2 ）在竞价过程中以转让底价为起始价，各意向受让方均不应价的；
（ 3 ）在确定为受让方后未按约定时限与转让方签订《产权交易合同》及未按约定时限支付交易价款的；
（ 4 ）其他违反交易相关规则、交易保证金的有关规定和交易条件要求的。
3. 若出现交易保证金转违约金情形的，在扣除云交所交易经济咨询服务费后将剩余违约金划至转让方账户。违约金金额不足以弥补转让方、云交所损失的，利益受损方还可向有过错的意向受让方（或受让方）进行追偿。违约金的划转无需再由意向受让方（或受让方）确认。
附件下载： 报名材料.pdf
交易机构 联系方式
交易机构名称
云南省产权交易所集团有限公司
咨询时间
公告期内工作日 9 点至 17 点
交易机构联系人
叶经理
咨询电话
交易机构地址
昆明市五华区祥云街 59 号国资银佳 17 楼
现场展示及踏勘
展示地点
云南省红河州河口县人民路海伦家园 1 幢 07 号
踏勘时间
公告期内工作日 9 点至 17 点
踏勘联系人
付 老师
联系电话
特别提示
1. 现场踏勘人员需携带身份证明材料进行现场登记（自然人：身份证原件及复印件一份并签字捺手印）；法人：营业执照复印件和经办人身份证原件及复印件一份，均须加盖公章）。
2. 现场踏勘时请至少提前【 3 】个工作日与踏勘联系人预约踏勘时间。
红河州河口县人民路海伦家园1幢07号商铺
(以公告内容为准)
(以公告内容为准)
(以公告内容为准)
(以公告内容为准)
猜你喜欢
* [泉州市] 宝秀小区32号楼151
挂牌价： 258,848.00 元/套
* [泉州市] 宝秀小区9-11号地下室店06
挂牌价： 660,552.00 元/套
* [泉州市] 宝秀小区9-11号地下室店05
挂牌价： 739,735.00 元/套
挂牌方其他项目
* [昆明市] 昆明市护国大厦C区一、二层物业整体招租(二次挂牌)
挂牌价： 565,920.00 元/年
* [西双版纳傣族自治州] 2025年西双版纳区域机场管理分公司倒班房宿舍区 部分商业点位租赁
挂牌价： -
* [昆明市] 昆明海源财富中心集中商业空置商铺整体招租
挂牌价： 3,240,800.00 元/年
* [曲靖市] 曲靖市云岭·桂园三间商铺整体租赁
挂牌价： 50,259.00 元/年
* [昆明市] 北京路1228号昆明市第一人民医院甘美医院停车场租赁
挂牌价： 2,280,000.00 元/个/年
查看更多 >
最新产权项目
* 石台县公安局一批报废资产转让公告
* 哈尔滨市南岗区玉山路28号1-5层房产招租交易公告
* 哈尔滨市南岗区果戈里大街372-376号后一楼大厅房产招租交易公告
* 甘肃省张掖市民乐县扁都口国际大酒店整体租赁公告（第六次）
* 厦门国贸宝达农产品有限公司车辆分别转让再次公告
* 常州市钟楼区芦墅星苑10-7、10-8号商铺招租公告
* 呼伦贝尔城市建设投资(集团)汽车租赁有限责任公司14台车分别转让（第1-14号标的）
* 星沙华天大酒店501招租(三次挂牌)
* 广东省佛山市顺德区伦教街道办事处常教社区居民委员会科甲路14号房产
* 呼和浩特市赛罕区新华东街和海广场DE号楼3012招租（长安金座F座四层）（年租金底价181690元，租期1-5年）二中心
* 呼和浩特市赛罕区新华东街和海广场DE号楼3011招租（长安金座F座3层）（年租金底价181734元，租期1-5年）二中心
* 呼和浩特市赛罕区新华东街和海广场DE号楼2011招租（长安金座F座2层）（年租金底价181734元，租期1-5年）二中心
* 呼和浩特市赛罕区丰州路路东园艺所7号楼10号原杭后肉焙砂锅面房屋招租（年租金底价42763元，租期1-5年）二中心
* 呼和浩特市回民区文化宫街19号商住楼从南侧起第十四间商铺（3014号）招租（年租金底价26247元，租期1-5年）二中心
* 呼和浩特市赛罕区丰州路路东园艺所7号楼7号原烧麦馆房屋招租（年租金底价53698元，租期1-5年）二中心
* 呼和浩特市回民区文化宫街19号商住楼从南侧起第十三间商铺（3012号和地下仓储室3002号）招租（年租金底价37587元，租期1-5年）二中心
* 呼和浩特市赛罕区丰州路路东园艺所7号楼6号原宠物医院房屋招租（年租金底价58674元，租期1-5年）二中心
* 呼和浩特市回民区文化宫街19号商住楼从南侧起第十二间商铺（3013号）招租（年租金底价9086元，租期1-5年）二中心
国标支撑
统一模板
国家标准《技术产权交易服务流程规范》及产权交易、政府采购国标试点经验，建立396个专业模板。
全程留痕
有效监督
交易全过程留痕，对接国家监测平台实现全程监督。
安全稳定
专业认证
公安部三级等保认证、ISO27001信息安全管理体系认证。
三方隔离
双重保密
交易双方、平台相互隔离、信息保密、过程保密。
展示多元
渠道丰富
H5海报、AR全景、热点标签、视频、语音导览等多元化展示，软文、启动页、今日头条、网易新闻广告等多渠道推广。
增值服务
一站齐全
配套交易场景下各类金融服务，让企业省心省力。
关于我们
关于e交易 诚聘英才 法律声明
新手必读
注册账号 报名指南 竞价指南
平台资讯
平台公告 资讯中心 曝光台
交易规则
产权交易规则 招标采购规则
加盟机构
加盟流程 加盟优势 加盟条件
苏公网安备32040402000423 苏ICP备17061038号-1 增值电信业务经营许可证 苏B2-20180315 网站地图 e交易平台自律公约 电商平台公约
e交易-标准化非标资产交易平台 ， 产权 、 土地 、 房地产 、 股权转让 、 债权 、 矿权 、 船舶 、 二手设备 、 二手车交易网站
版权信息： 江苏易交易信息科技有限公司版权所有 地址：江苏省常州市钟楼区玉龙南路280号常州大数据产业园4号楼21层
在线客服
竞价中
我的关注
浏览记录
产权交易
招标采购
帮助中心
在线咨询
比一比
微信公众号
意见建议
* 联系人：
* 手机号：
* 留言主题：
* 留言内容：
* 验证码：
取消 提交
× E交易竞买人会员登录
会员：
密码：
登 录 我要注册
在线贷款申请
联系人姓名(必填)
联系人电话(必填)
联系地址(选填)
我已阅读并同意 《借款人条件及借款产品内容》
提交
提交成功
两个工作日之内,
服务人员将会与您联系,请耐心等待!
点击下载: 《“产权贷”贷款申请资料清单》 《真实性承诺书》
数据加载中
请选择申请贷款的标的
* 序号
标的内容
挂牌价（元）
截止日期
选择
提示
成功报名后，才允许申请贷款
去报名 取消
