景洪市人民政府关于公布实施景洪市地上附着物和青苗补偿标准的公告
- 2023-05-22
项目名称: 景洪市人民政府关于公布实施景洪市地上附着物和青苗补偿标准的公告
招标公司: 景洪市人民政府
项目地区：云南 西双版纳
为进一步完善景洪市征地补偿机制、提高征地管理工作透明度、促进经济社会高质量发展和维护社会稳定，实现与征收农用地区片综合地价配套实施，切实维护被征地农民和农村集体经济组织合法权益。 景洪市地上附着物和青苗补偿标准制定工作 按照《云南省自然资源厅关于开展地上附着物和青苗补偿标准制定工作的通知》（云自然资审批〔 2021 〕 370 号）的工作要求， 公开发布听证公告，组织社会稳定风险评估。经省级专家审查，景洪市地上附着物和青苗补偿标准制定工作决策权程序，审批程序，公众参与程序等，符合相关法律法规。
经州人民政府同意，按照《西双版纳州人民政府办公室关于公布实施西双版纳州地上附着物和青苗补偿标准的通知》（西政办发﹝ 2022 ﹞ 75 号）要求，现将《景洪市地上附着物和青苗补偿标准》公告如下，自州人民政府公布之日起实施。
附表： 1. 景洪市建筑物补偿标准表
2. 景洪市构筑物及其他附属设施补偿标准表
3. 景洪市林木补偿标准表
4. 景洪市青苗补偿标准表
景洪市人民政府
2022 年 11 月 1 7 日
表 1 景洪市建筑物补偿标准
序号
一级分类
二级分类
说明
单位
补偿标准
01
钢混结构
框架结构
元 /平方米
1700
02
砖混结构
元 /平方米
1500
03
砖木结构
元 /平方米
750
04
土木结构
元 /平方米
400
05
木结构
一般木结构
元 /平方米
250
木结构傣楼
元 /平方米
1100
06
简易结构
一般简易结构
元 /平方米
160
简易结构傣楼
元 /平方米
600
注： 1、建筑物补偿标准不含装饰装修；
2、傣楼补偿标准按傣楼所属建筑结构标准表执行；
3、农村村民住宅补偿标准按建筑物补偿标准表执行；
4、本补偿标准未覆盖的建筑物补偿标准可按价值相近原则参照执行，如无法参照或在征地过程中遇到特殊情况的，可委托有资质的机构评估或协商认定进行补偿。
表 2 景洪市构筑物及其他附属设施补偿标准
序号
一级分类
二级分类
三级分类
说明
单位
补偿标准
备注
01
砌体
挡墙
毛石挡墙
元 /立方米
350
M75#浆砌石
元 /立方米
450
围墙
土围墙
元 /立方米
100
含基础
砖围墙
元 /立方米
300
含基础
其他砌体
块石砌体
元 /立方米
150
门墩
红砖
元 /立方米
100
混凝土浇筑
元 /立方米
200
02
环境卫生设施
厕所
简易结构
元 /平方米
50
砖混结构
石棉瓦顶
元 /平方米
400
顶面为混凝土浇筑的参照建筑物中砖混结构补偿
化粪池
砖砌化粪池
元 /立方米
280
03
养殖设施
棚
简易棚
元 /平方米
65
砖棚、木棚
元 /平方米
110
钢柱棚
元 /平方米
200
圈舍
简易舍
元 /平方米
65
砖混舍
元 /平方米
160
鱼塘
鱼塘
元 /亩
5000
鱼塘开垦
04
生产设施
大棚
钢架大棚仓库
元 /平方米
400
高度大于等于 5米
桩
木桩
棵
15
水泥桩
棵
37
电杆
木电杆
根
125
含电杆拉线
水泥电杆
根
950
含电杆拉线
水井
水井
元 /米
300
井口直径 3米以上按两口计算
机井
冲压钢管钻井
元 /米
70
含钢管
直径 150mm机械钻井
元 /米
280
直径 250mm机械钻井
元 /米
380
直径 200mm机械钻井
元 /米
330
05
储水设施
水池
砖壁水池
元 /立方米
250
不锈钢水池
元 /立方米
380
06
交通水利设施
道路
土路路面
元 /平方米
20
砂石路面
元 /平方米
40
弹石路面
元 /平方米
80
水泥路面
200#砼路面
元 /平方米
200
桥梁
木板桥
元 /平方米
130
毛石桥墩
元 /平方米
300
盖板
水泥
元 /平方米
40
200#铨盖板
元 /平方米
575
管道
铝塑管
元 /米
35
预制管
直径 400mm
元 /米
120
直径 800mm
元 /米
200
盘管
元 /米
10
钢管
元 /米
50
PE管
直径 35mm以下
元 /米
7
直径 35mm以上
元 /米
20
pvc管
直径 110mm以下
元 /米
20
直径 110-200mm
元 /米
70
直径 200mm以上
元 /米
135
07
生活附属设施
灶
砌筑成品灶台
元 /眼
500
砖砌柴火灶
元 /眼
800
阁楼
简易式
元 /平方米
50
正规式
元 /平方米
80
防盗窗笼
铁制
元 /平方米
80
不锈钢制
元 /平方米
120
大门
铁大门
元 /平方米
1000
围栏
简易栅栏
元 /平方米
25
铁围栏
元 /平方米
120
地坪
水泥地面
元 /平方米
50
太阳能
真空太阳能
元 /套
1000
平板太阳能
元 /套
1300
闭路线
元 /户
250
08
坟墓迁移
土坟
无碑土坟
元 /冢
8500
有碑土坟
元 /冢
10000
砖坟
无碑砖坟
元 /冢
9500
有碑砖坟
元 /冢
11000
石坟
无碑石坟
元 /冢
10500
有碑石坟
元 /冢
12000
注：本补偿标准未覆盖的构筑物及其他附属设施补偿标准可按价值相近原则参照执行，如无法参照或在征地过程中遇到特殊情况的，可委托有资质的机构评估或协商认定进行补偿。
表 3 景洪市林木补偿标准
序号
一级分类
二级分类
三级分类
说明
单位
补偿标准
备注
1
用材林木
竹类
丛茎＜ 0.5米
元 / 丛
40
种植密度不高于 150 株 / 亩
0.5米≥丛茎＜1米
元 / 丛
100
1米≥丛茎＜3米
元 / 丛
200
丛茎 ≥3米
元 / 丛
300
杉类
杉木
胸径 5 厘米以下（含 5 厘米）
元 / 株
20
种植密度不高于 240 株 / 亩
胸径 5-10 厘米（含 10 厘米）
元 / 株
60
胸径 10-20 厘米（含 20 厘米）
元 / 株
90
胸径 20-30 厘米（含 30 厘米）
元 / 株
130
松类
云南松
胸径 5 厘米以下（含 5 厘米）
元 / 株
20
种植密度不高于 167 株 / 亩
胸径 5-10 厘米（含 10 厘米）
元 / 株
60
胸径 10-20 厘米（含 20 厘米）
元 / 株
90
胸径 20-30 厘米（含 30 厘米）
元 / 株
130
思茅松
胸径 5 厘米以下（含 5 厘米）
元 / 株
20
种植密度不高于 167 株 / 亩
胸径 5-10 厘米（含 10 厘米）
元 / 株
60
胸径 10-20 厘米（含 20 厘米）
元 / 株
90
胸径 20-30 厘米（含 30 厘米）
元 / 株
130
柏类
柏树
胸径 5 厘米以下（含 5 厘米）
元 / 株
20
种植密度不高于 233 株 / 亩
胸径 5-10 厘米（含 10 厘米）
元 / 株
60
胸径 10-20 厘米（含 20 厘米）
元 / 株
80
胸径 20-30 厘米（含 30 厘米）
元 / 株
110
桦类
桦木
胸径 5 厘米以下（含 5 厘米）
元 / 株
20
种植密度不高于 133 株 / 亩
胸径 5-10 厘米（含 10 厘米）
元 / 株
60
胸径 10-20 厘米（含 20 厘米）
元 / 株
90
胸径 20-30 厘米（含 30 厘米）
元 / 株
130
西南桦
胸径 5 厘米以下（含 5 厘米）
元 / 株
20
种植密度不高于 133 株 / 亩
胸径 5-10 厘米（含 10 厘米）
元 / 株
50
胸径 10-20 厘米（含 20 厘米）
元 / 株
100
胸径 20-30 厘米（含 30 厘米）
元 / 株
150
泡桐
泡桐
胸径 5 厘米以下（含 5 厘米）
元 / 株
15
种植密度不高于 53 株 / 亩
胸径 5-10 厘米（含 10 厘米）
元 / 株
40
胸径 10-20 厘米（含 20 厘米）
元 / 株
60
胸径 20-30 厘米（含 30 厘米）
元 / 株
110
樟类
樟木
胸径 5 厘米以下（含 5 厘米）
元 / 株
20
种植密度不高于 200 株 / 亩
胸径 5-10 厘米（含 10 厘米）
元 / 株
50
胸径 10-20 厘米（含 20 厘米）
元 / 株
80
胸径 20-30 厘米（含 30 厘米）
元 / 株
120
木荷
木荷
胸径 5 厘米以下（含 5 厘米）
元 / 株
20
种植密度不高于 120 株 / 亩
胸径 5-10 厘米（含 10 厘米）
元 / 株
40
胸径 10-20 厘米（含 20 厘米）
元 / 株
80
胸径 20-30 厘米（含 30 厘米）
元 / 株
120
桉类
桉树
胸径 5 厘米以下（含 5 厘米）
元 / 株
15
种植密度不高于 150 株 / 亩
胸径 5-10 厘米（含 10 厘米）
元 / 株
40
胸径 10-20 厘米（含 20 厘米）
元 / 株
70
胸径 20-30 厘米（含 30 厘米）
元 / 株
110
杨类
杨柳
胸径 5 厘米以下（含 5 厘米）
元 / 株
20
种植密度不高于 53 株 / 亩
胸径 5-10 厘米（含 10 厘米）
元 / 株
40
胸径 10-20 厘米（含 20 厘米）
元 / 株
80
胸径 20-30 厘米（含 30 厘米）
元 / 株
120
棕榈类
棕树
胸径 5 厘米以下（含 5 厘米）
元 / 株
20
种植密度不高于 167 株 / 亩
胸径 5-10 厘米（含 10 厘米）
元 / 株
40
胸径 10-20 厘米（含 20 厘米）
元 / 株
80
胸径 20-30 厘米（含 30 厘米）
元 / 株
110
软阔类
相思树
胸径 5 厘米以下（含 5 厘米）
元 / 株
10
种植密度不高于 220 株 / 亩
胸径 5-10 厘米（含 10 厘米）
元 / 株
30
胸径 10-20 厘米（含 20 厘米）
元 / 株
50
胸径 20-30 厘米（含 30 厘米）
元 / 株
80
轻木
胸径 5 厘米以下（含 5 厘米）
元 / 株
20
种植密度不高于 50株 / 亩
胸径 5-10 厘米（含 10 厘米）
元 / 株
40
胸径 10-20 厘米（含 20 厘米）
元 / 株
120
胸径 20-30 厘米（含 30 厘米）
元 / 株
200
榕树
胸径 5 厘米以下（含 5 厘米）
元 / 株
20
种植密度不高于 53 株 / 亩
胸径 5-10 厘米（含 10 厘米）
元 / 株
60
胸径 10-20 厘米（含 20 厘米）
元 / 株
80
胸径 20-30 厘米（含 30 厘米）
元 / 株
110
硬阔类
柚木
胸径 5 厘米以下（含 5 厘米）
元 / 株
30
种植密度不高于 53 株 / 亩
胸径 5-10 厘米（含 10 厘米）
元 / 株
80
胸径 10-20 厘米（含 20 厘米）
元 / 株
200
胸径 20-30 厘米（含 30 厘米）
元 / 株
260
铁刀木
胸径 5 厘米以下（含 5 厘米）
元 / 株
20
种植密度不高于 167 株 / 亩
胸径 5-10 厘米（含 10 厘米）
元 / 株
60
胸径 10-20 厘米（含 20 厘米）
元 / 株
120
胸径 20-30 厘米（含 30 厘米）
元 / 株
200
团花
胸径 5 厘米以下（含 5 厘米）
元 / 株
20
种植密度不高于 53 株 / 亩
胸径 5-10 厘米（含 10 厘米）
元 / 株
40
胸径 10-20 厘米（含 20 厘米）
元 / 株
80
胸径 20-30 厘米（含 30 厘米）
元 / 株
120
02
经济林木
果树类
苹果
幼苗
元 / 株
20
种植密度不高于 60株 / 亩
未挂果
元 / 株
60
初挂果
元 / 株
150
盛挂果
元 / 株
300
梨
幼苗
元 / 株
20
种植密度不高于 60株 / 亩
未挂果
元 / 株
50
初挂果
元 / 株
100
盛挂果
元 / 株
150
桃
幼苗
元 / 株
20
种植密度不高于 60株 / 亩
未挂果
元 / 株
50
初挂果
元 / 株
100
盛挂果
元 / 株
150
李
幼苗
元 / 株
20
种植密度不高于 60株 / 亩
未挂果
元 / 株
50
初挂果
元 / 株
100
盛挂果
元 / 株
150
龙眼
幼苗
元 / 株
30
种植密度不高于 60 株 / 亩
未挂果
元 / 株
85
初挂果
元 / 株
150
盛挂果
元 / 株
300
荔枝
幼苗
元 / 株
35
种植密度不高于 60 株 / 亩
未挂果
元 / 株
75
初挂果
元 / 株
150
盛挂果
元 / 株
300
芒果
幼苗
元 / 株
35
种植密度不高于 60 株 / 亩
未挂果
元 / 株
85
初挂果
元 / 株
210
盛挂果
元 / 株
350
柿子
幼苗
元 / 株
15
种植密度不高于 40株 / 亩
未挂果
元 / 株
40
初挂果
元 / 株
60
盛挂果
元 / 株
90
石榴
幼苗
元 / 株
20
种植密度不高于 60 株 / 亩
未挂果
元 / 株
60
初挂果
元 / 株
95
盛挂果
元 / 株
150
樱桃
幼苗
元 / 株
20
种植密度不高于 56 株 / 亩
未挂果
元 / 株
60
初挂果
元 / 株
120
盛挂果
元 / 株
220
杨梅
幼苗
元 / 株
35
种植密度不高于 42 株 / 亩
未挂果
元 / 株
70
初挂果
元 / 株
200
盛挂果
元 / 株
300
柑桔
幼苗
元 / 株
20
种植密度不高于 80 株 / 亩
未挂果
元 / 株
50
初挂果
元 / 株
100
盛挂果
元 / 株
150
木瓜
幼苗
元 / 株
10
种植密度不高于 56 株 / 亩
未挂果
元 / 株
20
初挂果
元 / 株
50
盛挂果
元 / 株
80
青枣
幼苗
元 / 株
30
种植密度不高于 56 株 / 亩
未挂果
元 / 株
60
初挂果
元 / 株
150
盛挂果
元 / 株
250
柚子（泡果 )
幼苗
元 / 株
30
种植密度不高于 50 株 / 亩
未挂果
元 / 株
80
初挂果
元 / 株
150
盛挂果
元 / 株
300
柠檬
幼苗
元 / 株
30
种植密度不高于 45 株 / 亩
未挂果
元 / 株
70
初挂果
元 / 株
150
盛挂果
元 / 株
200
菠萝蜜
幼苗
元 / 株
30
种植密度不高于 42 株 / 亩
未挂果
元 / 株
80
初挂果
元 / 株
200
盛挂果
元 / 株
300
火龙果
幼苗
元 / 株
20
种植密度不高于 5 10 株 / 亩
未挂果
元 / 株
30
初挂果
元 / 株
40
盛挂果
元 / 株
50
椰子
幼苗
元 / 株
20
种植密度不高于 22 株 / 亩
未挂果
元 / 株
60
初挂果
元 / 株
200
盛挂果
元 / 株
350
榴莲
幼苗
元 / 株
40
种植密度不高于 30 株 / 亩
未挂果
元 / 株
80
初挂果
元 / 株
200
盛挂果
元 / 株
300
无花果
幼苗
元 / 株
20
种植密度不高于 55 株 / 亩
未挂果
元 / 株
40
初挂果
元 / 株
110
盛挂果
元 / 株
180
西番莲
幼苗
元 / 株
20
种植密度不高于 120 株 / 亩
未挂果
元 / 株
40
初挂果
元 / 株
100
盛挂果
元 / 株
180
桑
幼苗
元 / 株
20
种植密度不高于 55 株 / 亩
未挂果
元 / 株
50
初挂果
元 / 株
100
盛挂果
元 / 株
150
枇杷
幼苗
元 / 株
30
种植密度不高于 55 株 / 亩
未挂果
元 / 株
50
初挂果
元 / 株
100
盛挂果
元 / 株
150
山竹
幼苗
元 / 株
40
种植密度不高于 42 株 / 亩
未挂果
元 / 株
80
初挂果
元 / 株
150
盛挂果
元 / 株
200
红毛丹
幼苗
元 / 株
20
种植密度不高于 50 株 / 亩
未挂果
元 / 株
80
初挂果
元 / 株
120
盛挂果
元 / 株
200
牛油果
幼苗
元 / 株
40
种植密度不高于 40 株 / 亩
未挂果
元 / 株
80
初挂果
元 / 株
150
盛挂果
元 / 株
200
酸角
幼苗
元 / 株
15
种植密度不高于 42 株 / 亩
未挂果
元 / 株
30
初挂果
元 / 株
60
盛挂果
元 / 株
120
莲雾
幼苗
元 / 株
20
种植密度不高于 42株 / 亩
未挂果
元 / 株
80
初挂果
元 / 株
150
盛挂果
元 / 株
210
蓝莓
幼苗
元 / 株
25
种植密度不高于 16 0 株 / 亩
未挂果
元 / 株
55
初挂果
元 / 株
75
盛挂果
元 / 株
100
葡萄
幼苗
元 / 株
35
种植密度不高于 200 株 / 亩
未挂果
元 / 株
75
初挂果
元 / 株
150
盛挂果
元 / 株
200
食用原料类
茶树
定植 ≤3
元 / 亩
4000
种植密度不高于 1200 株 / 亩
定植 4-5
元 / 亩
6000
定植 6-20
元 / 亩
8000
定植 ≥ 21
元 / 亩
10000
板栗
幼苗
元 / 株
20
种植密度不高于 110 株 / 亩
未挂果
元 / 株
60
初挂果
元 / 株
100
盛挂果
元 / 株
180
核桃
幼苗
元 / 株
20
种植密度不高于 40 株 / 亩
未挂果
元 / 株
50
初挂果
元 / 株
120
盛挂果
元 / 株
200
澳洲坚果
（坚果）
幼苗
元 / 株
30
种植密度不高于 22 株 / 亩
未挂果
元 / 株
80
初挂果
元 / 株
200
盛挂果
元 / 株
300
草果
幼苗
元 / 株
15
种植密度不高于 2 0 0 株 / 亩
未挂果
元 / 株
30
初挂果
元 / 株
60
盛挂果
元 / 株
80
砂仁
幼苗
元 / 株
0.5
种植密度不高于 1000 株 / 亩
未挂果
元 / 株
1
初挂果
元 / 株
2
盛挂果
元 / 株
3
花椒
幼苗
元 / 株
20
种植密度不高于 107 株 / 亩
未挂果
元 / 株
60
初挂果
元 / 株
150
盛挂果
元 / 株
200
八角
幼苗
元 / 株
20
种植密度不高于 107 株 / 亩
未挂果
元 / 株
50
初挂果
元 / 株
150
盛挂果
元 / 株
200
胡椒
幼苗
元 / 株
20
种植密度不高于 107 株 / 亩
未挂果
元 / 株
50
初挂果
元 / 株
150
盛挂果
元 / 株
200
木姜子
幼苗
元 / 株
20
种植密度不高于 107 株 / 亩
未挂果
元 / 株
50
初挂果
元 / 株
140
盛挂果
元 / 株
180
咖啡
幼苗
元 / 株
10
种植密度不高于 107 株 / 亩
未挂果
元 / 株
20
初挂果
元 / 株
50
盛挂果
元 / 株
80
林化工业原料类
橡胶
圃内幼苗，未芽接
元 / 株
2
种植密度不高 5000 株 / 亩
圃内幼苗，芽接
元 / 株
5
圃内幼苗，芽接袋装苗
元 / 亩
1000
生长期：定植 1
元 / 株
50
种植密度不高 33 株 / 亩
生长期：定植 2
元 / 株
80
生长期：定植 3
元 / 株
110
生长期：定植 4
元 / 株
140
生长期：定植 5
元 / 株
170
生长期：定植 6
元 / 株
200
生长期：定植 7
元 / 株
230
成材期：定植 ≥ 8
元 / 株
350
种植密度不高 33株/亩
其他经济林木
香蕉、芭蕉
幼苗，高＜ 0.6米
元 / 株
6
种植密度不高于 150 株 / 亩
未成果，高 ≥ 0.6米
元 / 株
30
成果
元 / 株
70
美人蕉
幼苗期
元 / 株
3
种植密度不高于 150株/亩
生长期
元 / 株
30
成果期
元 / 株
150
菠萝
幼苗， 5个月以下，高＜0.4米
元 / 株
1.5
种植密度不高于 3000 株 /亩
未成果，高 ≥0.4米
元 / 株
3
成果，种植 ≥1
元 / 株
5
甜菜
小
元 / 株
3
种植密度不高于 350 株 / 亩
大
元 / 株
5
大丛
元 /丛
40
臭菜
小
元 / 株
15
种植密度不高于 150 株 / 亩
大
元 / 株
35
注： 1橡胶“圃内幼苗，芽接袋装苗”按1000元/亩的迁移费用给予补偿，橡胶生长期定植6和定值7若达到开割标准，可按成材期3 5 0元/株进行补偿。
2.本表茶树补偿标准仅指一般台地茶和规模化种植园茶树，不含小树茶、老树茶、古树茶。
3.本补偿标准未覆盖的林木补偿标准可按价值相近原则参照执行，如无法参照或在征地过程中遇到特殊情况的，可委托有资质的机构评估或协商认定进行补偿。
表 4 景洪市 青苗补偿标准
序号
一级分类
二级分类
三级分类
说明
单位
补偿标准
备注
01
粮油作物
谷物
稻谷
元 /亩
1800
玉米
元 /亩
1300
薏仁
元 /亩
2000
油料
花生
元 /亩
1800
豆类
元 /亩
1450
薯类
木薯
元 /亩
1400
马铃薯
元 /亩
1400
红薯
元 /亩
1100
02
经济作物
糖料
甘蔗
元 /亩
3500
种植密度为 7500株/亩
薯芋类
魔芋
元 /亩
5000
03
蔬菜瓜果
蔬菜
一般蔬菜
元 /亩
1700
指西红柿、白菜、青菜、茄子、黄瓜、菜用瓜等
无筋豆
元 /亩
5000
青椒
元 /亩
4850
小米辣
元 /亩
2550
姜
元 /亩
2550
瓜果
西瓜、甜瓜
元 /亩
2250
注：本补偿标准未覆盖的青苗补偿标准可按价值相近原则参照执行，如无法参照或在征地过程中遇到特殊情况的，可委托有资质的机构评估或协商认定进行补偿。
