会泽耀云房地产开发有限公司阳光·蔓海里前期物业管理服务项目
- 2026-10-09
项目名称: 阳光·蔓海里前期物业管理服务项目
项目编号: GC530300202600438001001
招标公司: 会泽耀云房地产开发有限公司
中标公司: 眉山市阳光物业管理有限公司曲靖分公司
采购标的物: 物业管理服务项目
项目地区：云南 曲靖
中标候选人公示
招标项目名称： 阳光·蔓海里前期物业管理服务项目
标段编号： GC530300202600438001001 标段名称： 阳光·蔓海里前期物业管理服务项目
招标人： 会泽耀云房地产开发有限公司 招标人地址： 云南省曲靖市会泽县古城街道办事处振兴西街1 9栋8 6号
招标联系人： 管鹏程 联系电话： 查看完整信息
招标代理： 会泽霖鼎烨项目管理有限公司 招标代理地址： 云南省曲靖市会泽县古城街道办事处翠丰小区1幢 3单元4 0 2
招标代理联系人： 张庆煜 招标代理联系电话： 查看完整信息
公共资源交易行业分类： 其它 工程类型： 其他
合同估算价(万元)： 660 开标时间： 2026-10-08 09:00
拦标价(费率或单价等)： 660 监督部门及联系方式： 会泽县住房和城乡建设局
公示开始时间： 2026-10-09 09:00 公示结束时间： 2026-10-12 17:00
招标方式： 公开招标 评标办法： 综合评估法
评标结果是否对外发布： 对外发布 公示性质： 正常
拟中标人情况说明：
异议、投诉、监督渠道及其他内容： 如有投标人对评标结果有异议，请于公示期结束前以书面形式（加盖投标人单位公章及法定代表人签字）递交至招标人或招标代理机构。
中标候选人信息
第一中标候选人： 眉山市阳光物业管理有限公司曲靖分公司
单位代码： 91530302MA6NJ6T385
联合体投标单位： 无
联合体投标单位代码： 无
是否拟中标人： 是
评标排名： 1
价格类型： 费率或单价等
报价： 地上商业用房及公共设施物业服务费1.60 元/m²/月住宅物业服务费（含电梯运维费用）：1.00元/m²/月机动车独立车位停车服务费：28.00元/个/月
得分： 83.39
项目负责人： 肖世宾
项目负责人相关证书名称和编号： 肖世宾
项目负责人业绩： 符合招标文件要求
其他管理人员姓名： /
其他管理人员相关证书名称和编号： 符合招标文件要求
其他管理人员业绩： 符合招标文件要求
工期（交货期）： 三年（2026年10月15日-2029年10月14日。合同一年一签，经招标人考核合格后，续签下一年服务合同。物业服务合同期限届满，招标人在未选定其他物业服务企业的情况下，原物业服务企业自愿按照原合同约定继续提供服务，物业服务合同自动延续至业主大会选举产生业主委员会止。在服务期限内若考核不合格，招标人有权解除服务合同，重新组织招标）。
质量： 按照国家行业相关标准，并对照本次招标规定的物业服务内容和后续签订合同约定的相关要求，为业主提供高质量的服务，并随时接受招标人及上级部门的检查、监督。
响应招标文件要求的资格能力条件
投标人资质等级： 符合招标文件要求
信誉要求： 符合招标文件要求
企业类似业绩： 符合招标文件要求
安全生产许可证： 符合招标文件要求
第二中标候选人： 会泽臻泽物业服务有限公司
单位代码： 91530326MA6MWT0M1J
联合体投标单位： 无
联合体投标单位代码： 无
是否拟中标人： 否
评标排名： 2
价格类型： 费率或单价等
报价： 地上商业用房及公共设施物业服务费1.78 元/m²/月住宅物业服务费（含电梯运维费用）：1.00元/m²/月机动车独立车位停车服务费：29.80元/个/月
得分： 80.59
项目负责人： 何宇龙
项目负责人相关证书名称和编号： 何宇龙
项目负责人业绩： 符合招标文件要求
其他管理人员姓名： /
其他管理人员相关证书名称和编号： 符合招标文件要求
其他管理人员业绩： 符合招标文件要求
工期（交货期）： 三年（2026年10月15日-2029年10月14日。合同一年一签，经招标人考核合格后，续签下一年服务合同。物业服务合同期限届满，招标人在未选定其他物业服务企业的情况下，原物业服务企业自愿按照原合同约定继续提供服务，物业服务合同自动延续至业主大会选举产生业主委员会止。在服务期限内若考核不合格，招标人有权解除服务合同，重新组织招标）。
质量： 按照国家行业相关标准，并对照本次招标规定的物业服务内容和后续签订合同约定的相关要求，为业主提供高质量的服务，并随时接受招标人及上级部门的检查、监督。
响应招标文件要求的资格能力条件
投标人资质等级： 符合招标文件要求
信誉要求： 符合招标文件要求
企业类似业绩： 符合招标文件要求
安全生产许可证： 符合招标文件要求
第三中标候选人： 会泽同舟物业服务有限公司
单位代码： 91530326MA6PAY0C6F
联合体投标单位： 无
联合体投标单位代码： 无
是否拟中标人： 否
评标排名： 3
价格类型： 费率或单价等
报价： 地上商业用房及公共设施物业服务费1.70 元/m²/月住宅物业服务费（含电梯运维费用）：1.00元/m²/月机动车独立车位停车服务费：28.50元/个/月
得分： 76.2
项目负责人： 刘寿谷
项目负责人相关证书名称和编号： 刘寿谷
项目负责人业绩： 符合招标文件要求
其他管理人员姓名： /
其他管理人员相关证书名称和编号： 符合招标文件要求
其他管理人员业绩： 符合招标文件要求
工期（交货期）： 三年（2026年10月15日-2029年10月14日。合同一年一签，经招标人考核合格后，续签下一年服务合同。物业服务合同期限届满，招标人在未选定其他物业服务企业的情况下，原物业服务企业自愿按照原合同约定继续提供服务，物业服务合同自动延续至业主大会选举产生业主委员会止。在服务期限内若考核不合格，招标人有权解除服务合同，重新组织招标）。
质量： 按照国家行业相关标准，并对照本次招标规定的物业服务内容和后续签订合同约定的相关要求，为业主提供高质量的服务，并随时接受招标人及上级部门的检查、监督。
响应招标文件要求的资格能力条件
投标人资质等级： 符合招标文件要求
信誉要求： 符合招标文件要求
企业类似业绩： 符合招标文件要求
安全生产许可证： 符合招标文件要求
评标情况： 本项目由云南省专家库随机抽取专家4名、招标人代表1名组成评标委员会进行评标，并形成评标报告。
否决投标人情况
序号 投标单位 否决投标依据及原因
1 秋成物业发展（云南）集团有限公司 未提供被列入经营异常查询结果截图未按招标文件“信誉要求”提供“③被列入经营异常名录”查询结果截图未提供经营异常查询结果截图。未提供经营异常查询结果截图信誉要求中，未提供异常经营名录的查询截图
详细评分表: 序号 文件名 创建时间
1 详细评分表_附件.pdf 2026-10-08 14:32:58
附件: 序号 文件名 创建时间
1 中标候选人公示.pdf 2026-10-08 16:56:31
