曲靖美景房地产置业有限公司棠悦雅苑前期物业管理服务项目(二次)
- 2026-09-04
项目名称: 棠悦雅苑前期物业管理服务项目(二次)
项目编号: GC530300202600332001001
招标公司: 曲靖美景房地产置业有限公司
中标公司: 曲靖美诚物业管理有限公司
采购标的物: 物业管理服务项目
项目地区：云南 曲靖
棠悦雅苑前期物业管理服务项目(二次)
发布时间：2026-08-31 17:18 信息来源： 云南 原文链接地址
中标候选人公示
招标项目名称： 棠悦雅苑前期物业管理服务项目(二次)
标段编号： GC530300202600332001001 标段名称： 棠悦雅苑前期物业管理服务项目(二次)
招标人： 曲靖美景房地产置业有限公司 招标人地址： 曲靖市麒麟区益宁街道珠江源大道与金江路交汇处清荷苑小区9幢7号
招标联系人： 李典章 联系电话： 查看完整信息
招标代理： 云南元赛咨询管理有限公司 招标代理地址： 曲靖开发区金湘源商业区2-11
招标代理联系人： 蒋亚楠 招标代理联系电话： 查看完整信息
公共资源交易行业分类： 其它 工程类型： 其他
合同估算价(万元)： 140 开标时间： 2026-08-28 09:00
拦标价(费率或单价等)： 住宅物业服务费（含电梯维护费）：1.80元/平方米·月，已售车位物业服务费：50.00元/个·月 监督部门及联系方式： 曲靖市麒麟区行政审批局（0874-619 5365）、曲靖市麒麟区住房和城乡建设局物业管理科（0874-318 7585）
公示开始时间： 2026-08-31 18:00 公示结束时间： 2026-09-03 18:00
招标方式： 公开招标 评标办法： 综合评分法
评标结果是否对外发布： 对外发布 公示性质： 正常
拟中标人情况说明：
异议、投诉、监督渠道及其他内容： 根据《中华人民共和国招标投标法》及有关法律、行政法规的规定，现将该项目中标候选人予以公示，接受社会监督。如有异议请于公示结束日期前使用CA数字证书通过全国公共资源交易平台（云南省·曲靖市）暨云南省公共资源交易信息网投标人和交易监督模块进行提交或向招标人和招标代理机构实名书面提出异议（加盖投标人单位公章及法定代表人签字），联系人及联系电话：李典章152 8808 6880（招标人）或蒋亚楠150 8743 6615（招标代理机构）。行政监督部门及联系电话：曲靖市麒麟区行政审批局（0874-619 5365）、曲靖市麒麟区住房和城乡建设局物业管理科（0874-318 7585）。
中标候选人信息
第一中标候选人： 曲靖美诚物业管理有限公司
单位代码： 91530303MA6QKC3J8Q
联合体投标单位： 无
联合体投标单位代码： 无
是否拟中标人： 是
评标排名： 1
价格类型： 费率或单价等
报价： 住宅物业服务费（含电梯维护费）：1.66元/平方米·月，已售车位物业服务费：30.00元/个·月
得分： 94.5
项目负责人： 李遥州
项目负责人相关证书名称和编号： 全国物业行业项目经理职业资格证书，证书编号：城培证（项）字第cj202434681号
项目负责人业绩：
其他管理人员姓名： /
其他管理人员相关证书名称和编号： /
其他管理人员业绩： /
工期（交货期）： 3年（合同每年一签，经招标人考核合格后，续签下一年服务合同，若考核不合格，不再续签合同，重新组织招标，服务至业主大会召开选出业主委员会止）
质量： 符合物业管理条例及招标人物业管理要求
响应招标文件要求的资格能力条件
投标人资质等级： 在中华人民共和国工商行政管理部门登记注册，具有独立法人资格
信誉要求： 满足招标文件要求
企业类似业绩： /
安全生产许可证： /
第二中标候选人： 师宗恒誉物业服务有限公司
单位代码： 9查看完整信息169H
联合体投标单位： 无
联合体投标单位代码： 无
是否拟中标人： 否
评标排名： 2
价格类型： 费率或单价等
报价： 住宅物业服务费（含电梯维护费）：1.70元/平方米·月，已售车位物业服务费：42.00元/个·月
得分： 70.72
项目负责人： 钱正明
项目负责人相关证书名称和编号： 全国物业行业项目经理职业资格证书，证书编号：物岗证字第3334341612号
项目负责人业绩：
其他管理人员姓名： /
其他管理人员相关证书名称和编号： /
其他管理人员业绩： /
工期（交货期）： 3年（合同每年一签，经招标人考核合格后，续签下一年服务合同，若考核不合格，不再续签合同，重新组织招标，服务至业主大会召开选出业主委员会止）
质量： 符合物业管理条例及招标人物业管理要求
响应招标文件要求的资格能力条件
投标人资质等级： 在中华人民共和国工商行政管理部门登记注册，具有独立法人资格
信誉要求： 满足招标文件要求
企业类似业绩： /
安全生产许可证： /
第三中标候选人： 曲靖市胜业物业服务有限公司
单位代码： 91530328MA6KNPC14Y
联合体投标单位： 无
联合体投标单位代码： 无
是否拟中标人： 否
评标排名： 3
价格类型： 费率或单价等
报价： 住宅物业服务费（含电梯维护费）：1.76元/平方米·月，已售车位物业服务费：48元/个·月
得分： 67.72
项目负责人： 张治中
项目负责人相关证书名称和编号： 云南省物业管理从业人员岗位证书，证书编号：物专证字第1201511号
项目负责人业绩：
其他管理人员姓名： /
其他管理人员相关证书名称和编号： /
其他管理人员业绩： /
工期（交货期）： 3年（合同每年一签，经招标人考核合格后，续签下一年服务合同，若考核不合格，不再续签合同，重新组织招标，服务至业主大会召开选出业主委员会止）
质量： 符合物业管理条例及招标人物业管理要求
响应招标文件要求的资格能力条件
投标人资质等级： 在中华人民共和国工商行政管理部门登记注册，具有独立法人资格
信誉要求： 满足招标文件要求
企业类似业绩： /
安全生产许可证： /
评标情况： 本项目由招标代理机构在云南省综合评标专家库随机抽取专家4名、招标人代表1名组成评标委员会进行评标，并形成评标报告。
否决投标人情况
该标段无否决投标人
详细评分表: 序号 文件名 创建时间
1 详细评分表_附件.pdf 2026-08-28 13:43:06
附件: 序号 文件名 创建时间
1 中标公示发布单.PDF 2026-08-31 09:43:18
