项目名称: 国家呼吸区域医疗中心（中日友好医院云南医院）物业服务，安保消防服务采购等项目咨询公告

招标公司: 云南省第一人民医院

采购标的物: 物业服务、扶梯、安保消防服务

项目地区：云南 昆明

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为充分了解技术、服务、市场及价格等情况，保证采购工作公正、公平、公开顺利开展，拟对 国家呼吸区域医疗中心（ 中日友好医院云南医院 ） 物业服务 、安保消防服务等 项目进行公开咨询，有意者请携带有 关资质证照及方案前来我院沟通洽谈。

一、 咨询内容及要求

（一） 国家呼吸区域医疗中心（中日友好医院云南医院）基本情况：

1. 国家呼吸区域医疗中心（中日友好医院云南医院）地址位于云南省昆明市官渡区凉亭片区东三环以西、金马路以北。

2. 国家呼吸区域医疗中心（中日友好医院云南医院） 包括呼吸第一、第二住院部、裙楼，感染楼。总建筑面积 8.68 万㎡（地上 6.18 万㎡、地下 2.5 万㎡），室外面积 1.9 万㎡。

3. 相关技术指标：

建筑面积（ ㎡ )

科室

开放床位

服务区域

第一住院楼（一层）

7010

门诊部 +医技平台

诊室、一站式服务、磁共振检查、超声室、中心药房

22间诊室

第一住院楼（二层）

6807

专科功能区 +医技平台

复合手术室、内镜中心、呼吸实验室、康复治疗室、病理标本收集区、呼吸肺功能检查、检验科、输血科

第一住院楼（三层）

6807

呼吸与危重症医学科重症监护室

RICU（开放8床）

8床

第一住院楼（四层）

2146

呼吸与危重症医学科

39床

39床

第一住院楼（五层）

2146

呼吸与危重症医学科

37床

37床

第一住院楼（六层）

2146

呼吸与危重症医学科

第一住院楼（七层）

2146

呼吸与危重症医学科

第一住院楼（八层）

2146

综合内科

29床

29床

第一住院楼（九层）

2146

心血管内科

20床

20床

第一住院楼（十层）

2146

行政办公区

第一住院楼（十一层）

2146

国际部

第二住院楼（一层）

计入第一住院楼

第二住院楼（二层）

计入第一住院楼

第二住院楼（三层）

计入第一住院楼

医技平台

CT检查、DR检查

第二住院楼（四层）

2146

胸外科

15床

15床

第二住院楼（五层）

2146

康复医学科

55床

55床

第二住院楼（六层）

2146

骨科

39床

39床

第二住院楼（七层）

2146

睡眠医学科

39床

39床

第二住院楼（八层）

2146

睡眠医学科

37床

37床

第二住院楼（九层）

2146

睡眠医学科

睡眠治疗区 +13张病床

13床

感染楼（一层）

1366

消毒供应中心、临床支持中心

感染楼（二层）

1366

感染性疾病及肝病科

感染楼（三层）

1366

感染性疾病及肝病科

感染楼（四层）

1366

感染性疾病及肝病科

感染楼（五层）

1366

感染性疾病及肝病科

29床

29床

感染楼（七层）

1366

感染性疾病及肝病科

实验室：粪菌移植实验室

地下室

25000

车库、辅助用房

室外

19000

绿化、道路

消防监控中心

155

1个

警务室

大门入口处

1个

电梯

其中扶梯 2台

28台

（ 二 ） 项目 内容 : 1. 物业服务项目：需按服务范围报出岗位数、人员数、人员单价及项目总价。 2. 安保服务项目：需按服务内容及人员要求报出岗位数、人员数、人员单价及支付总价。 （ 2个分项报价单详见附件）

（ 三 ） 项目要求：需包含以上内容的细化相关技术参数，并制定可行的实施方案。方案中需明确为达项目内容所必须的设备、人员等相关服务，并对其中每一项进行细化分项报价。

（ 三 ） 项目地点： 中日友好医院云南医院 （ 用户指定地点 ）

（ 四 ） 本次咨询不组织统一现场踏勘，各投标人可自行踏勘。

二、报名时间及 方式

（一） 报名时间： 202 6 年 8 月 12 日至 202 6 年 8 月 18 日 17: 0 0，逾期不予受理。

（二） 报名 方式 ：采用短信报名方式，请编辑短信内容 “项目名称、公司名称、联系人姓名、联系电话”发送至手机号码：查看完整信息 ， 工作人员收到短信后回复确认报名成功 。

（三） 报名联系人： 凡 老师

三、 咨询会资料及时间地点

（ 一 ） 咨询会所需材料

1.供应商营业执照复印件，加盖公章；

2. 从事项目需具备的相关行业所需资质、资格及相关人员证书 ；

3.供应商法人身份证复印件、经办人身份证复印件、经办人授权书，加盖公章；

4 .项目报价、 人员安排 、相关 服务实施 方案（含有 服务方案、 应急响应时间、服务方式 、 售后服务期 等）、本地服务情况、相关服务业绩等，咨询会可以提供视频、图片或其它资料，以便医院更好地了解该服务；

5 .无犯罪承诺书；

6 .供应商在本项目谈判截止时间前未被列入“信用中国”网站（）失信被执行人及中国政府采购网（）“政府采购严重违法失信行为信息记录名单”截图并加盖公章。

以上 资料 请按顺序 装订成一册，并扫描成 PDF文件 ， 命名格式： XX 公司 +项目名称咨询会材料， 现场携带存储介质拷贝提交 。

（二） 咨询会时间： 1.安保消防服务项目：2026年8月19日9:00

2.物业服务项目：2026年8月20日9:00

（三） 咨询会地点： 中日友好医院云南医院（官渡区金马街道办事处凉亭片区，东三环以西，金马路以北）一号住院楼 10楼综合保障部会议室。

附件：项目详表

物业管理服务项目报价表.docx

安保服务项目报价表.docx

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