L53A00426001210昆明洲际酒店B01号商铺公开招租项目
- 2026-08-10
项目名称: L53A00426001210昆明洲际酒店B01号商铺公开招租项目
项目编号: L53A00426001210
招标公司: 云南康旅酒店管理有限公司
采购标的物: 商铺公开招租项目
项目地区：云南 昆明
昆明洲际酒店 B01号商铺公开招租项目
招租公告
一、招租条件
昆明洲际酒店 B01号商铺公开招租项目 已获批准，租赁方为 云南康旅酒店管理有限公司 ，代理机构为 云南招标股份有限公司 。本项目经批准采用公开 竞价 方式进行，根据公开、公平、公正、诚实信用的原则，欢迎符合要求的竞价人参加本次招租。请参加本项目的竞价人认真阅读招租公告及招租文件，精心做好相应的准备工作。
二、项目概况与招租范围
2.1 位置： 昆明洲际酒店负一层 。
2.2 租赁面积： 2444 ㎡ 。
2.3 经营范围： 与昆明洲际酒店档次、品质相符，符合中华人民共和国法律、法规的经营项目，与酒店经营相冲突的行业除外 。
2.4 招租底价： 月租金单价为 27.90元/㎡·月，年租金818251.20元/年 。
2.5租赁期限：5年（以实际签约日期为准，如需装修承租方应提交装修申请，装修免租期根据实际装修天数确定，最长不超过6个月）。
2.6 租金收缴方法： 租金按照一年一付的周期进行收缴，押金按照合同 3个月至6个月的租金进行收取（具体以承租方经营业态确定），承租方应遵守“先交租金、后使用”的原则，租金可通过银行转账的方式缴纳 。
2. 7 招租项目使用规定：
（ 1）承租人经营期间不得影响周围经营秩序；
（ 2）租赁期间，承租人不得转租、转借承租 商铺 ；
（ 3）未经 租赁方 书面允许，承租人不得超出规定的经营范围经营、改变经营项目或擅自扩大经营区域。
（ 4 ） 租赁方 有权对承租人从事商业经营活动进行监督管理，承租人必须接受 租赁方 的监督管理，遵守 租赁方 的相关规定。
（ 5）承租人必须合法经营、证照齐全。若经营活动中收到有关部门查处，相关法律责任及经济处罚一切由承租人独立承担。
（ 6）本房屋为现状移交，承租期内所有维修由承租人自行承担，承租人必须自觉做好 商铺周围 的安全、卫生保洁工作。
（ 7 ）承租人拟在 商铺 内展示的产品，须事先提交相关方案，经租赁方审核并出具书面同意文件后，方可实施展示。
2. 8 标段划分：本项目不划分标段。
三、竞价人资格要求
3.1竞价人须具有独立承担民事责任的能力。 提供有效的营业执照或同等法定凭证 （扫描件） ；
3.2竞价人须自202 3 年至今竞价人在经营活动中没有重大违法记录，没有处于被责令停业，投标资格被暂停或取消，财产被接管、冻结、破产等状态。 （提供承诺函原件）
3.3信誉要求：
（ 1）竞价人未被人民法院列入失信被执行人名单，在中国执行信息公开网 （/）进行查询（查询截图时间应为本项目招租公告发布当日及之后，截图需体现查询时间）
（ 2）竞价人未被国家市场监督管理部门在国家企业信用信息公示系统（/）中列入经营异常名录或严重违法失信名单（查询截图时间应为本项目招租公告发布当日及之后，截图需体现查询时间）。（注：由采购代理机构查询并提供给 评审 小组评审）
3.4与 租赁方 存在利害关系可能影响招租公正性的法人、其他组织，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段的竞价或者未划分标段的同一 招租 项目 的 竞价 。违反上述两条规定的，相关 竞价 均无效。 （提供承诺函原件）
3.5竞价人须接受本项目的底价、付款条件及相关要求。 （提供承诺函原件）
3.6本次招租不接受联合体申请。 （提供承诺函原件）
3.7资格审查方式：资格后审。
四、招租文件的获取
4.1招租文件的获取时间 ： 202 6 年 0 8 月 10 日 至 202 6 年 0 8 月 20 日 ， 每日上午 8时30分至11时30分，13时30分至17时30分（北京时间），登录云南招标股份有限公司门户网站（网址：）注册登记并通过审核后，在网上缴费获取电子询比文件。网上无法操作的，也可携带单位营业执照（复印件）到云南省昆明市人民西路328号（云南招标股份有限公司）403室现场报名。
4.2缴纳方式：（1）申请人通过富滇银行子账号转账方式缴纳，开户名称：云南招标股份有限公司；开户银行：富滇银行股份有限公司昆明科技支行；开户账号： 0查看完整信息 ；银行附言栏次注明 “L53A00426001210+标书费”，转账后带着转账凭证到昆明市人民西路328号云南招标股份有限公司403室将交至报名人员。（2）申请人到昆明市人民西路328号云南招标股份有限公司403室通过现场扫码或现金方式缴纳。
4.3 招租 文件售价 300元/份，售后不退，不提供邮购 招租 文件服务。
五、竞价文件的递交
5.1递交竞价文件的截止时间（招租截止时间，下同）为 202 6 年 0 8 月 25 日 14 时 00分 ，地点为昆明市人民西路 328号云南招标股份有限公司 综合 楼 2 楼 评标 4厅 。
5.2逾期送达或者未送达指定地点的竞价文件，租赁方不予接收。
六、发布招租公告的媒介
（一）本次 招租 公告在中国招标投标公共服务平台（ ）上发布。我公司对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。
（二） 采购 代理服务费： 成交 人应在收到 成交 通知书后向代理机构一次性交纳代理服务费。代理服务费按固定价 4000.00元收取。
（三） 竞价 保证金：
是否需要缴纳保证金：是。
竞价 保证金：人民币 9 0 000 .00元整（人民币 玖万元 整）
保证金缴纳事项：详见 招租 文件 “第二章 竞价人 须知前附表 ”。
七、联系方式
采购人：云南康旅酒店管理有限公司
地址：云南省昆明市滇池国家旅游度假区怡景路 5号昆明洲际酒店
联系人：陈老师
采购代理机构：云南招标股份有限公司
地址：昆明市人民西路 328号
联系人：陈乙嘉、周芸帆
邮箱： 595817784@qq.com
八、监督投诉方式
联系部门 1：云南省康旅集团采购监督部门
联系电话： 查看完整信息
联系部门 2：云南康旅酒店管理有限公司纪检室
监督邮箱： hgjdjj@163.com
监督电话： 查看完整信息
来信地址：云南省昆明市西山区西园南路 36号融城优郡A座写字楼24楼
