云南东达房地产开发有限公司东达宸安府前期物业管理服务项目招标公告
- 2026-07-31
项目名称: 东达宸安府前期物业管理服务项目招标公告
项目编号: GC530300202600349001001
招标公司: 云南东达房地产开发有限公司
采购标的物: 物业管理服务项目
项目地区：云南 曲靖
东达宸安府前期物业管理服务项目招标公告
招标概况
招标项目名称： 东达宸安府前期物业管理服务项目 2117b2ca-3751-49c8-8731-c4683f7bed7f
资金来源： 国资 % 自筹 100.0% 贷款 % 外资 % 2117b2ca-3751-49c8-8731-c4683f7bed7f
建设规模： 项目总用地面积:48520㎡(约72.78亩)，总建筑面积:118294.85㎡(其中:地上建筑面积60412.08㎡，地下建筑面积57882.77㎡)，计容建筑面积59430.62㎡，住宅面积59252.40㎡。拟建24栋低层住宅，8栋高层住宅。项目规划容积率1.225，总户数344户，建筑密度34.99%，绿地率36%，机动车停车位471个，非机动车停车位457个；计划投资约299.93万元/年 2117b2ca-3751-49c8-8731-c4683f7bed7f
公共资源交易行业分类： 其它 工程类型： 其他
招标方式： 公开招标 资格审查方式： 资格后审
招标文件/资格预审文件获取方式： 网上获取 交易地点： 沾益区公共资源交易中心
公告性质： 正常公告 是否对外发布： 是
公告发布开始时间： 2026-07-31 09:00 监督部门及联系方式： 曲靖市沾益区工程招投标管理办公室 0874-305 5769
备注： 凡有意参加投标者请以2026年07月31日09时00分至2026年08月08日09时00分，登录全国公共资源交易平台(云南省)云南省公共资源交易信息网站（网址：/homePage），凭企业数字证书（CA）在网上获取招标文件。未办理企业数字证书（CA）的企业需要按照云南省公共资源交易电子认证的要求，办理企业数字证书（CA），并在全国公共资源交易平台(云南省)云南省公共资源交易信息网站完成注册通过后，便可获取招标文件，此为获取招标文件的唯一途径。
招标人与招标代理
建设单位： 云南东达房地产开发有限公司 经办人： 张翠仙
办公电话： 查看完整信息
招标代理机构： 云南麒裕工程项目管理有限公司 项目负责人： 马俊超
经办人： 肖艳林
详细公告内容
标段编号： GC530300202600349001001
标段名称: 东达宸安府前期物业管理服务项目
招标文件获取截止时间： 2026-08-08 09:00
递交投标文件截止时间: 2026-08-24 09:00
开标地点： 沾益开标厅
开标方式： 网上智能开标
标段合同估算价： 299.93 万元
本次招标内容： 包括但不限于房屋建筑共用部位、共用设施设备、公共绿化的养护和管理、公共环境卫生、车辆停放秩序、协助公安部门维护公共秩序及公共安全防范管理、装饰装修管理服务、对本物业档案资料的管理服务等工作，具体委托范围以招标人确定为准；
项目现场的具体位置和周边环境： 玉林南路东侧、昌平路南侧
是否接受联合体投标： 否
资质要求： 3.1 具有独立承担民事责任的能力，注册在中华人民共和国境内，具有有效的营业执照，并在人员、设备、资金等方面具有承担本项目的能力。3.2 具有健全的物业管理日常投诉处理机制。3.3 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供2025年的财务会计报表（包括资产负债表、现金流量表、利润表）；若公司成立时间不足一年的，提供财务报表说明）。3.4 项目经理应当进行必要的职业技能培训，具备物业管理类执业证书或培训证书，须为投标单位人员并提供有效的劳动合同和社保证明材料。3.5 项目需配备的主要管理岗项目经理、物业服务中心人员、财务人员、水电维修人员、保安人员、监控室人员、小区清洁人员、绿化人员，须为投标单位人员并提供有效的劳动合同、执业证书或培训证书（如有）。3.6 未被列入“信用中国”网站（）企业经营异常名录、重大税收违法案件不良记录；未被列入“中国执行信息公开网（/shixin/）”列入失信被执行人（评审开始后，网络查询截图由招标人或招标代理机构查询后提交评标委员会）。3.7 本次招标项目不接受联合体报名。
项目负责人资格： 项目经理应当进行必要的职业技能培训，具备物业管理类执业证书或培训证书，须为投标单位人员并提供有效的劳动合同和社保证明材料。
业绩要求： 无
其他： 凡有意参加投标者请以2026年07月31日09时00分至2026年08月08日09时00分，登录全国公共资源交易平台(云南省)云南省公共资源交易信息网站（网址：/homePage），凭企业数字证书（CA）在网上获取招标文件。未办理企业数字证书（CA）的企业需要按照云南省公共资源交易电子认证的要求，办理企业数字证书（CA），并在全国公共资源交易平台(云南省)云南省公共资源交易信息网站完成注册通过后，便可获取招标文件，此为获取招标文件的唯一途径。
是否缴纳保证金: 是
投标保证金缴纳方式： 银行转账,保函,保证保险
投标保证金金额： 2.9 万元
投标保证金缴纳截止时间： 2026-08-24 09:00
附件信息
附件： 序号 文件名 创建时间
1 招标公告发布单.pdf 2026-07-29 16:49:35
