昌宁县人民医院新院区后勤楼经营场所招租项目招标公告
- 2026-06-23
项目名称: 昌宁县人民医院新院区后勤楼经营场所招租项目招标公告
招标公司: 昌宁县人民医院
采购标的物: 经营场所招租项目
项目地区：云南 保山
昌宁县人民医院新院区后勤楼经营场所招租项目招标公告
招标概况
招标项目名称： 昌宁县人民医院新院区后勤楼经营场所招租项目 be462e59-cab1-4bea-b8cb-96e275b824cd
资金来源： 国资 100.0% 自筹 % 贷款 % 外资 % be462e59-cab1-4bea-b8cb-96e275b824cd
建设规模： 昌宁县人民医院新院区后勤楼一楼食品加工区、便民超市，二楼营养健康食堂的经营权招租。招租经营场所建筑面积1366m2，内部简单装修已完成。 be462e59-cab1-4bea-b8cb-96e275b824cd
公共资源交易行业分类： 综合交易 工程类型： 服务采购
招标方式： 公开招标 资格审查方式： 资格后审
招标文件/资格预审文件获取方式： 网上获取 交易地点： 昌宁县公共资源交易中心
公告性质： 正常公告 是否对外发布： 是
公告发布开始时间： 2026-06-23 17:30 监督部门及联系方式： 昌宁县财政局（查看完整信息）
备注： 一、招标文件的获取1.获取时间：2026年6月23日17时30分至2026年7月7日23时59分（北京时间），获取时段以交易平台公布时间为准。2.电子招标文件获取：请于报名时段内登录全国公共资源交易平台（云南省）/云南省公共资源交易信息网（网址：/），选择地区“保山市”，切换至保山市公共资源交易电子服务系统/全国公共资源交易平台（云南省•保山市），凭企业数字证书（CA）在网上获取招标文件及其他招标资料（含招标电子文件，格式为*.BZBJ；及其他资料）。未办理企业数字证书（CA）的企业需要按照云南省公共资源交易电子认证的要求，办理企业数字证书（CA），并在全国公共资源交易平台（云南省）/云南省公共资源交易信息网（网址：/），选择地区“保山市”，切换至保山市公共资源交易电子服务系统/全国公共资源交易平台（云南省•保山市）完成注册通过后，便可获取招标文件，此为获取招标文件的唯一途径。（数字证书（CA）办理流程详见网页、办理咨询联系电话查看完整信息、4006727666）。二、投标文件递交及开标1.投标文件上传（递交）的截止时间为2026年7月22日09时00分（投标截止时间，下同），以网上公告时间为准。2.网上上传网址为全国公共资源交易平台（云南省）/云南省公共资源交易信息网（网址：/），选择地区“保山市”，切换至保山市公共资源交易电子服务系统/全国公共资源交易平台（云南省•保山市），投标人须在投标截止时间前完成所有投标文件的上传。投标人根据拟要投标的项目，按照网上投标系统要求上传全部投标文件，投标文件上传后须自行检查投标文件的完整性并进行确认签名后，方可完成全部投标文件网上上传操作。投标人可自行打印“上传投标文件回执”。投标截止时间前未完成投标文件传输的，视为撤回投标文件，由投标人自行承担后果及责任。3.开标地点：昌宁县公共资源交易中心开标室（云南省保山市昌宁县田园镇文昌社区滨河东路4号）。4.投标文件的开启（开标）：本项目采用网上远程解密方式参与本项目开标活动（操作方式请各投标人在全国公共资源交易平台（云南省）/云南省公共资源交易信息网（网址：/），选择地区“保山市”，切换至“保山市公共资源交易电子服务系统/全国公共资源交易平台（云南省•保山市）”服务指南中下载《云南省公共资源交易电子化平台智能开标系统培训教材（适用投标人和供应商）》查看），远程开标时投标单位无需递交光盘等实物资料，无需至现场出席开标会。如因投标人自身原因导致所递交的投标文件无法解密的，由投标人自行承担后果及责任。技术支持：网上报名、电子投标文件制作及上传技术支持电话：查看完整信息（7x24小时开通）。5.其他要求：（1）本项目投标保证金收取数额应为人民币3.3万元，根据《云南省发展和改革委员会等部门关于鼓励减免政府投资项目投标保证金的通知》（云发改交易管理〔2023〕397号）要求，本项目投标保证金减免为人民币1.5万元（降幅为54.55%）。（2）本项目根据《云南省人民政府关于印发2025年进一步推动经济稳进提质政策措施的通知》（云政发〔2025〕7号）等文件要求，免收取无失信记录企业投标保证金。无失信记录投标人需于投标截止前在缴纳保证金界面上传招标公告发布之日后“信用中国”出具的信用报告。6.招标代理服务费（中标服务费）：招标代理机构向中标人收取中标服务费，并以中标金额（三年租金金额）为计算费用基数，招标代理服务费（中标服务费）=【100万元*1.5%+（中标价-100万元）*1.3%】*80%收取代理费，由中标人向代理机构缴纳。三、招标公告发布媒体本项目招标公告将在全国公共资源交易平台（云南省）/云南省公共资源交易信息网（网址：/），选择地区“保山市”，切换至“保山市公共资源交易电子服务系统/全国公共资源交易平台（云南省•保山市）”上发布，招标人和招标代理机构对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。
招标人与招标代理
建设单位： 昌宁县人民医院 经办人： 杨老师
办公电话： 查看完整信息
招标代理机构： 保山市天瑞建设工程招标咨询有限公司 经办人： 杨先生
详细公告内容
标段编号： ZH530500202600033001001
标段名称: 昌宁县人民医院新院区后勤楼经营场所招租项目
招标文件获取截止时间： 2026-07-07 23:59
递交投标文件截止时间: 2026-07-22 09:00
开标地点： 昌宁1号开标室
开标方式： 网上智能开标
标段合同估算价： 165.1104 万元
本次招标内容： 1.项目编号：TRZB-2026-BS25 2.项目名称：昌宁县人民医院新院区后勤楼经营场所招租项目3.招标方式：公开招标4.资产租赁底价：550368.00元/年。5.招标需求及项目相关介绍：5.1招标范围：昌宁县人民医院新院区后勤楼一楼食品加工区、便民超市，二楼营养健康食堂的经营权招租。招租经营场所建筑面积1366m2，内部简单装修已完成。具体要求见招标文件第五章项目需求。5.2项目相关概况（1）在经营活动开展中承包方自行配备各类设施设备（炉灶、桌椅、蒸饭设备、碗筷、冰柜、保洁柜、超市货架、监控等设备设施），设备设施的日常维护修缮工作由承包方负责并承担相关费用；对承包区域开展装修、改造的，需报医院审批后方能实施，期间产生的各类费用由承包方自行承担（服务期满后，所有权归院方所有）。承包方投入的各类设备设施在服务期满后自行处理，但不得改变承包区域的功能用途和建筑结构。（2）中标后承包方不得以任何形式对新院区后勤楼一楼食品加工区、便民超市，二楼营养健康食堂进行转包、转租。食堂执行独立供餐制，涉及菜品不得混供。（3）新院区后勤楼三楼划定为院内职工就餐餐厅，承包方须在规定就餐时段完成职工餐食运送上楼工作，餐食配送服务不计取任何费用，属承包方履约配套义务。（4）合同履行期限（租期）：三年。合同一年一签订，一季度一考核，甲方对承包方服务质量、服务态度、食品安全管理等方面内容实行每季度考核评价，对不合格考核按每低1分扣罚200元标准从履约保证金扣除，甲方将督促承包方进行整改，按照甲方要求整改到位后方可签订合同，整改达不到甲方要求的不再续签下一年合同。合同终止之日承包方应交清租金等相关费用，承包方应在15个日历天内做清场处理，若不清场处理的甲方有权处理承包方的所有设备设施，造成的损失甲方不承担任何责任。（5）标段划分：本次招标共划分为1个标段，投标人必须对所投项目所有内容作出完整唯一的报价，不得缺项、漏项，否则按不实质性响应投标文件处理。
项目现场的具体位置和周边环境： 昌宁县人民医院内（云南省保山市昌宁县田园镇滨河西路46号）
是否接受联合体投标： 否
资质要求： 1.投标人必须在中华人民共和国境内注册，具有独立承担民事责任能力，具有合法有效的《营业执照》或《统一社会信用代码证》或其他组织证件或自然人身份证件；2.投标人具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度【提供2024年至2025年任意1年经审计的财务报告（包括资产负债表、利润表/损益表、现金流量表及财务附注）或提供自本项目投标文件提交截止时间前三个月内基本开户银行出具的资信证明。新成立单位（成立时间不足一年的）提供成立至今的财务报表（包括资产负债表、利润表/损益表、现金流量表）或提供自投标文件提交截止时间前三个月内基本开户银行出具的资信证明）】；3.投标人具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供相关证明材料或书面说明）；4.投标人有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（投标人须提供自身2025年1月至今任意1个月依法缴纳税收、社保资金的有效凭证（纳税、社保缴纳地不限，全国范围内税务、社保部门出具材料均认可）；成立不足1年的，提交自成立之日起的完税、社保缴纳材料；依法免税、免缴社保的，提供对应官方免税/免缴证明材料。）；5.参加投标活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录，提供书面声明。
其他： 1.本项目不接受分包开展合作经营管理工作，在经营期间不得更改使用用途，也不得再次转租，在开展经营管理活动中合法诚信经营、安全生产管理（提供书面承诺）；投标人须承诺若有幸中标将按照相关行政部门规定取得有效的《食品经营许可证》，涉及食品操作人员必须取得有效的健康证明（提供书面承诺）。2.拒绝参加本次招标活动的情形：2.1投标人在本项目评标之日之前未被列入“信用中国”网站“失信被执行人”“重大税收违法失信主体”“政府采购严重违法失信行为记录名单”，未被列入中国政府采购网“政府采购严重违法失信行为信息记录名单”，由招标人及招标代理机构按照以上条款对参与各申请人的信用信息进行查询，若投标人有以上不良记录的其投标将被拒绝，查询结果以招标人及招标代理机构查询结果为准。3.2单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的招标投标活动。4.本项目不接受联合体。
是否缴纳保证金: 是
投标保证金缴纳方式： 银行转账,保函,保证保险
投标保证金金额： 1.5 万元
投标保证金缴纳截止时间： 2026-07-22 09:00
附件信息
附件： 序号 文件名 创建时间
1 招标公告.pdf 2026-06-23 12:23:46
